Lækkert istandsat og indflytningsklart hjem tæt på Helsingør centrum, billede 1 af 3
1 / 3

Nannasvej 16

3000 Helsingør

Fra Home.dk

3.695.000 kr.

41.517 kr/m²

  • 89 m²
  • 405 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
89 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1940
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
60 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
405 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Parkering

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nannasvej – et lækkert istandsat og indflytningsklart dobbelthus på i alt 149 etagemeter, hvor der er kræset for detaljerne. Her mødes gode materialevalg, lyse og indbydende rum samt sans for både æstetik og funktionalitet. Beliggenheden er attraktiv med blot ca. 5 minutter til Helsingørs pulserende centrum med indkøb, kultur, hyggeligt havnemiljø og offentlig transport mod både København og Hillerød. Samtidig er det skønne Øresund og de dejlige badestrande tæt på. Boligen byder på entré med masser af skabsplads med Aubo skabe, flot Aubo køkken med god skabsplads, pænt og veludnyttet badeværelse med brus, stort lyst opholdsrum med stue og spisestue i åben forbindelse til køkkenet. Fra stuen er der udgang til en hyggelig sydvendt terrasse og den skønne sydvestvendte have på 405 m². God plads til leg og boldspil. samt egen p-plads. Hertil kommer en lækkert indrettet 1. sal med 2 gode værelser og en lille repos, der er oplagt som hjemmekontor eller hyggelig arbejdsplads. Derudover får du ca. 60 m² kælder med gode anvendelsesmuligheder, hvor der bla. er indrettet stort disponibelt rum med tekøkken, godt bryggers med vaskefaciliteter og stort opbevaringsrum. En skøn, lys og indflytningsklar bolig, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor du får masser af plads og funktionalitet – tæt på både byliv og Øresund. Ring på 49 21 49 21 – så viser vi gerne frem med et smil !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Grønnehave
Ca. 1,2 km
Bus
Uffesvej
Ca. 410 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 329 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 484 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 430 m
Café
Joe & The Juice
Ca. 1,0 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 880 m
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 443 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
888 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
17.941 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Helsingør

49 21 49 21

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør