Mosevej 75

2970 Hørsholm

Fra Lokalbolig

8.750.000 kr.

50.000 kr/m²

Ejerudgift 6.751 kr./md.

175 m²
6 værelser
Villa

Til salg i 39 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 15.00–15.25 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 175 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1980
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2010
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 308 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,6–9,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et velholdt, fuldmuret og velindrettet halvt dobbelthus på 175 m², beliggende i grønne og rolige omgivelser tæt på både natur og byliv. Boligen har en klar arkitektonisk profil, hvor den gennemgående indretning med lyse klinker og trægulve samt et godt lysindfald skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Planløsningen rummer fire gode værelser, to badeværelser, bryggers samt et centralt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Mosevej; Ca. 152 m
Dagligvarer: REMA 1000; Ca. 312 m
Skoledistrikt: Hørsholm Skole; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 603 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 218 m · 3 inden for 1 km
Café: Cafe Victoria; Ca. 329 m · 5 inden for 1 km
Fitness: SATS Hørsholm; Ca. 738 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Hørsholm Apotek; Ca. 318 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 2,6 km
Sø: 394 m
Motorvej: 1,3 km
Jernbane: 1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat: 23,7%
Grundskyld: 8,5 promille
Indbyggere: ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 437.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 7.000.000 kr.
Banklån: 1.312.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.751 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 49.236 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 41.320 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.