Idyllisk ejendom i udkanten af byen med jordvarme, solceller og lavt energiforbrug, billede 1 af 3
1 / 3

Mosegårdsvej 37A

7000 Fredericia

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

11.361 kr/m²

  • 202 m²
  • 1572 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 461 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
202 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
1572 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mosegårdsvej 37A – En indbydende og velholdt villa beliggende i skønne, grønne omgivelser tæt på både natur og hverdagens bekvemmeligheder. Her får du en bolig med masser af plads, charme og moderne energiløsninger, som gør hjemmet ideelt til den moderne familie. Villaen byder på et samlet boligareal fordelt over to etager. I stueplan finder du et stort og lyst køkken-alrum, der fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Herfra får du udgang til haven. Loftet i træ og de sprossede vinduer tilføjer en varm og rustik atmosfære. Fra køkkenet er der direkte adgang til en rummelig stue med plads til både sofaområde og hyggekroge – ideelt til afslapning og samvær. I stueplan er der desuden et værelse, badeværelse, entre og praktisk baggang. Førstesalen rummer hele tre gode værelser og endnu et badeværelse. Værelserne er lyse og indretningsvenlige med skrå lofter og hyggelig atmosfære – oplagte som børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Derudover får du et stort udhus samt en stor garage med mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen opvarmes med jordvarme, hvilket giver en miljøvenlig og økonomisk fordelagtig varmeløsning året rundt. I kombination med solcellerne på taget opnås en markant reduceret driftsudgift og et lavt energiforbrug – perfekt til den energibevidste familie. Udenfor mødes du af en charmerende og ugeneret have med solrig terrasse, der indbyder til grillhygge og afslapning i grønne omgivelser. Haven er anlagt med både blomsterbede og grønne arealer og er nem at vedligeholde. Her bor man i rolige og landlige omgivelser, men samtidig med nem adgang til byens faciliteter, indkøb, skole, offentlig transport og motorvejstilkørslen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Erritsø Fællesskole - Afd. Højmosen
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Fredericia - Købmagergade

75930266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia