En helt særlig beliggenhed lige ved Engsøen, billede 1 af 3
1 / 3

Morsbølvej 88

7200 Grindsted

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

16.115 kr/m²

  • 130 m²
  • 2645 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 23. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
2645 m²

Boligen har

  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

En helt særlig beliggenhed lige ved EngsøenVelkommen til Morsbølvej 88 – en ejendom, hvor beliggenheden virkelig er noget særligt. Her får I naturen helt tæt på og en fantastisk udsigt over Engsøen, som bliver en naturlig del af hverdagen. Det er en beliggenhed, der giver en helt særlig ro og atmosfære, og som skal opleves med egne øjne. Villaen er opført i 1968 og rummer 130 m² bolig, som er indrettet med gode og anvendelige rum. Boligen byder på tre værelser, badeværelse samt gode fælles opholdsarealer, hvor familien kan samles. Indretningen giver samtidig mulighed for at sætte sit eget præg på boligen og skabe et hjem, der passer til netop jeres behov. En af ejendommens helt store kvaliteter er den store grund på hele 2.645 m². Her er der god plads til både have, udeliv, leg og hyggelige stunder, og ikke mindst mulighed for at nyde den fantastiske beliggenhed og udsigten til Engsøen. Til ejendommen hører desuden carport og opbevaringsrum, så der er gode muligheder for både parkering og opbevaring af cykler og haveredskaber. Her får I med andre ord en bolig, hvor det ikke kun er selve huset, der er værd at fremhæve – det er i høj grad stedet. At kunne bo med Engsøen som nærmeste nabo, vågne op til den smukke udsigt og samtidig have en stor grund med masser af plads omkring sig er en kvalitet, der er svær at finde. Morsbølvej 88 er et oplagt valg for jer, der drømmer om fredelige omgivelser, masser af plads og en naturskøn beliggenhed, men samtidig ønsker en bolig med en god størrelse og anvendelig indretning. Kom og oplev udsigten, stemningen og den helt særlige beliggenhed – måske er det her, jeres næste hjem skal være.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse
Skoledistrikt
Lynghedeskolen, afdeling Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grindsted

76775300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7200 Grindsted