Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Moltkesvej 12 4690 Haslev, billede 1 af 1

Moltkesvej 12

4690 Haslev

Fra Danbolig

3.555.553 kr.

26.936 kr/m²

Ejerudgift 1.724 kr./md.

  • 132 m²
  • 680 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 119 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
680 m²

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hjertet af Haslev finder du denne renoverede og historiske villa på Moltkesvej 12. Ejendommen er oprindeligt bygget til ejerne af det ikoniske Haslev Møbelsnedkeri, og her går klassiske rammer og gennemført stil, smukt hånd i hånd. Såvel inde som ude er der unikke løsninger, som man ikke finder andre steder. Udefra møder du en velplejet ejendom med store vinduespartier som gør ejendommen lys og indbydende, og der er også en dejlig sydvendt træterrasse, der binder huset sammen med den skønne have. Indenfor er der lyse overflader, rolige nuancer og løsninger, der sikrer et behageligt lysindfald på alle tre etager med opholdsrum, 2 badeværelser, soveværelser, altan samt en spændende kælder med blandt andet billard og vinkælder. Du bor centralt med gåafstand til bymidte, indkøb, skole og station med direkte tog mod København samt kort afstand til motorvej. Nærområdet byder på smukke natur omgivelser ved Bregentved og Gisselfeld, og gåafstand til skov, og gode muligheder for at finde ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Haslevskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
962 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 177.778 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.844.442 kr.
Banklån
533.333 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.724 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.988 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Haslev

56633333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4690 Haslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.