Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende villalejlighed med fritlagte bjælker og have, billede 1 af 3
1 / 3

Mørupsvej 8, 1.

8300 Odder

Fra Home.dk

1.599.000 kr.

23.174 kr/m²

  • 69 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
69 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mørupsvej 8, 1. sal finder I en velrenoveret ejerlejlighed, der har lidt mere at byde på end de fleste. Her får I 94 etagemeter i en klassisk murermestervilla, som er istandsat med respekt for detaljen og bygningens arkitektur. En hyggelig bolig på 1. sal med egen tilhørende have. En skøn kombination for jer, der gerne vil bo overskueligt, men stadig have plads til både udeliv og de små hverdagsglæder. Indenfor mødes I af en bolig med masser af personlighed, hvor bl.a. de fritlagte båndpudsede bjælker, amerikansk eg på gelænderet etc., tilfører varme og karakter. Her er en hyggelig atmosfære, der klæder boligens klassiske rammer, og som gør det nemt at forestille sig hverdagen folde sig ud. Køkkenet danner rammen om madlavningen, mens spisestuen og dagligstuen giver plads til både fælles måltider, afslapning og hyggelige aftener. Hertil kommer et værelse, badeværelse og entré, ligesom hemsen giver en ekstra dimension til boligen og mulighed for at indrette et frirum efter behovDet er dog ikke kun boligens indre, der gør den værd at kigge nærmere på. For selvom I bor på 1. sal, får I også glæden ved udelivet lige ved hånden. Med brugsret til halvdelen af ejendommens have, får I jeres eget grønne åndehul, hvor sommerens kaffepauser kan rykkes ud i solen, hvor grillen kan findes frem, og hvor en stille stund under åben himmel kan blive en naturlig del af hverdagen. Det giver en helt særlig frihed og gør lejligheden til et oplagt valg for jer, der drømmer om mere end altanen, men ikke ønsker ansvaret for en hel villa. Adressen på Mørupsvej giver jer samtidig en god base centralt i Odder, hvor indkøb, butikker og hverdagens øvrige gøremål er inden for rækkevidde. Fra stationen er der forbindelse videre mod Aarhus, Skanderborg og Horsens. Får I lyst til frisk havluft og en tur langs kysten, er Østjyllands skønne strande heller ikke langt væk. Alt i alt er dette en bolig til jer, der sætter pris på sjæl og charme, ønsker en velrenoveret ramme om hverdagen og gerne vil have lidt grønt med i boligdrømmen. Her får I det bedste fra to verdener – en overskuelig ejerlejlighed på 94 etagemeter, med villaens hyggelige stemning og en have, der giver plads til at nyde livet under åben himmel. Kom godt hjem på Mørupsvej - bestil en fremvisning på: 8654 3322

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Parkvejens Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Parkvejens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.279.200 kr.
Banklån
239.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.764 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.317 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odder

86543322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.