← Tilbage
Holsteinsgade 25, st. th. 8300 Odder, billede 1 af 1

Holsteinsgade 25, st. th.

8300 Odder

Fra Danbolig

1.198.000 kr.

16.411 kr/m²

Ejerudgift 2.334 kr./md.

  • 73 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 377 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
E

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Du skal til Holsteinsgade 25! Her venter en lys og opdateret toværelses ejerlejlighed med plads til solisten, studerende, senioren eller parret, der ønsker at bo midt i byen. Her bliver det nemt at bo godt. På en helt central adresse får du alt til hverdagen lige udenfor døren – og lidt til! Nyd en kaffe, en brunch eller lidt shopping i de mange specialbutikker, mens hverdagsindkøbene klares tæt på. Skal du til Horsens eller Aarhus, ligger stationen med bus, tog og letbane lige i nærheden. Adressen byder på en charmerende ejendom fra 1915 med rødt murværk, dannebrogsvinduer og et klassisk tag, der giver huset karakter. Du bliver del af en lille forening med få lejligheder, som skaber ro i hverdagen, med en hyggelig fælles have og gode fællesarealer. Lejligheden ligger i stueplan og åbner op til et veludnyttet hjem med gode, veldisponerede rum, hvor 73 m² er opdateret med lys og enkle linjer. Planløsningen byder på et godt soveværelse med walk-in, en entré, et lyst badeværelse og et skønt leverum, hvor stue, alrum og køkken smelter sammen til ét dynamisk rum. Fra stuen er der direkte adgang til haven, hvor solrige timer under åben himmel venter – alt sammen med sydvendt udsigt. Velkommen hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
958.400 kr.
Banklån
179.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.334 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.151 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odder

86543266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder