← Tilbage
Holsteinsgade 21, st. tv., 8300 Odder, billede 1 af 1

Holsteinsgade 21, st. tv.

8300 Odder

Fra Nybolig

895.000 kr.

15.702 kr/m²

Ejerudgift 1.489 kr./md.

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1613 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Boligen har

  • Sydvendt

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en god placering centralt i Odder ligger denne toværelses lejlighed, som er ideel for parret eller singlen, og venter på sin næste ejer. Til ejendommen hører en ugeneret baghave, og i gåafstand kan du nå alle hverdagens gøremål samt naturskønne områder. Velkommen til Holsteinsgade 21. Ejendommen fra 1906 præsenterer sig flot med en murstensfacade, hvide dannebrogsvinduer og karakteristiske, blå døre. Den bolig, du nu skal se nærmere på, ligger i stueplan og består af en stue, et køkken, et værelse og et badeværelse, mens tøjvasken klares i den fælles vaskekælder. Som sædvanlig træder du ind i entréen, og her vil du opleve fint med plads til sæsonens overtøj og sko. Herfra er der adgang til badeværelset, som byder på et bruseafsnit, samt vinkelstuen, hvor du kan glæde dig over et dejligt lysindfald og flotte askeparketgulve. Fra stuen er der adgang til det indretningsvenlige værelse, som ligger ud mod baggården, og her går gulvet igen, mens lysindfaldet får et nøk opad takket være vinduespartiet, der er orienteret mod syd. I forlængelse af værelset finder du det velbelyste køkken med hvide fronter, god arbejdsplads på bordpladen og overskabe til opbevaring af remedierne. Udenfor ligger baggården, som består af en bred fliseterrasse og en hyggelig have med græsplæne, træer og nydelige blomster. Det lukkede uderum er sydvendt og inviterer til ophold i solen. Du kan nemt opsætte et havemøblement og opbevare cyklen. Med bopæl her kan du tilgå det meste til fods, da både dagligvareindkøb, apotek og lægehus, Fitness World, Vejlskov og Odders velassorterede gågade ligger lige om hjørnet. Skal du længere væk, kan du glæde dig over, at bussen holder for foden af ejendommen. Hvis dette lyder som dit næste hjem, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.489 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.835 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.025 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 8300 Odder