Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Holsteinsgade 6, 2 8300 Odder, billede 1 af 8
1 / 8

Holsteinsgade 6, 2.

8300 Odder

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

12.888 kr/m²

Ejerudgift 2.535 kr./md.

  • 116 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 1108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2002
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
686 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Central lejlighed i hjertet af Odder C Central lejlighed i hjertet af Odder C. Der er gode parkeringsmuligheder i området og naturligvis, kort afstand til byens skole og daginstitutioner. Odder er et yderst populært område på grund af sin nære afstand på bare 20 km til centrum af Aarhus, så her er både noget for pendleren og køberen, der sætter pris på lokalmiljøet. Med disse rammer kommer her en lejlighed, der er lige til at rykke ind i. Lejligheden byder på en lys og indbydende indretning med masser af fine finesser og bemærkelsesværdige detaljer. Lejligheden er stort set lige til at flytte ind i, og den nye familie, der får den glæde at bo her, kan se ud på næsten alle måder. Her er nemlig både plads til den pladskrævende single, tosomhed og de små familietyper, mens også ægtepar, der gerne vil flytte fra den store villa, kan se sig selv her. Overalt er der store, fine vinduespartier og masser af plads til den kreative indretning, så der ikke er noget at komme efter, når personligheden skal indpasses. Om der er en bonus? Det er der helt bestemt! Der gemmer sig nemlig en rigtig fin udendørs terrasse med masser af udsyn. Her kan vi godt garantere, at mange sommertimer kommer til at forløbe sig. Lyder det som noget, der kunne friste? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 88 70 50 45 og bestil en fremvisning. Vi ses!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.535 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.794 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.441 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Odder - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88705045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8300 Odder

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.