Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mønvej 90, Ammendrup, 4720 Præstø, billede 1 af 1

Mønvej 90

4720 Præstø

Fra Nybolig

1.575.000 kr.

15.441 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 102 m²
  • 2.337 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 554 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
102 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1852
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.337 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mønvej 90, dejligt tilbagetrukket fra vejen og med fri udsigt over åbne vider fra haven udbydes nu denne yderst charmerende ejendom. Beliggende på en 2.337 m2 generøs grund finder i dette idylliske 102 m2 store stråtækte hus men en skøn overdækket terrasse og den hyggeligste gård som ligger godt omkranset af ejendommens udbygning der fungerer som et 50 m2 stort isoleret værksted, virkeligt lækkert. Indretningen byder i grundplan på; entré med indgang direkte fra den store carport, herfra kommer i til husets midtpunkt - den åbne stue der med brændeovnen som godt placeret midt i rummet, bidrager til både hygge og opvarmning. Fra stuen er der adgang til alle husets øvrige rum, her finder i således trappen til 1-salen og så er der videre adgang til både et stort soveværelse, det lyse flisebadeværelse med brus samt det åbne køkken. Køkkenet som er med hvide lågefronter, har en god størrelse, her er plads til både opbevaring og madlavningssyslerne og herfra er der direkte adgang til spisestuen hvorfra i, igen kan komme ud på den store overdækkede terrasse som har frit udsyn til det lille skovbryn der ligger på grunden. 1-salen byder på et stort og meget lyst alrum, her er loft-til-kip og masser af muligheder for anvendelse, om det er som en ekstra stue eller et værelse er helt op til det behov som man har. Desuden er der et ekstra særskilt værelse heroppe. En både skøn og unik ejendom som er beliggende i landlige omgivelser, men alligevel tæt på Præstø som byder på gode indkøbsmuligheder, strand og havnemiljø samt gode cafeer og spisesteder. Kontakte os allerede i dag for en fremvisning…….

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Præstø Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.260.000 kr.
Banklån
236.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.329 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Præstø

38744720

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4720 Præstø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.