Indflytningsklar villa, hvor byggeåret 1964 er svært at få øje på, billede 1 af 3
1 / 3

Møllevej 17

8800 Viborg

Fra Home.dk

2.095.000 kr.

14.448 kr/m²

  • 145 m²
  • 650 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
650 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Møllevej 17 – en gennemført og indflytningsklar villa i et attraktivt kvarter i Overlund. Her får du 145 veludnyttede boligkvadratmeter samt 42 m² kælder på en overskuelig grund på 650 m², hvor både bolig og udearealer er nemme at holde. Boligen fremstår lys, moderne og indbydende med en indretning, der passer perfekt til den moderne familie. Husets opholdsrum danner en naturlig ramme om hverdagen, hvor køkken og stue indbyder til samvær, mens de gode værelser giver plads til både børn, hjemmekontor og gæster. Kælderen giver ekstra anvendelige kvadratmeter med mange muligheder – hvad enten du ønsker hobbyrum, opbevaring eller plads til familiens fritidsinteresser. Udendørs venter en hyggelig have med gode terrassemiljøer, hvor sommeren kan nydes i rolige omgivelser. Carport og praktiske udhuse bidrager til en funktionel hverdag. Beliggenheden er blandt boligens helt store kvaliteter. Her bor du tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og naturskønne områder, samtidig med at Viborgs centrum nås på få minutter. Området er særligt populært blandt børnefamilier, som ønsker trygge omgivelser og en nem hverdag. Kort sagt får du en velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed, moderne rammer og masser af muligheder – et hjem, der er klar til sine nye ejere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Overlund Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Viborg Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
11,5 promille
Indbyggere
ca. 97.900

Boligøkonomi

Udbetaling 104.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.676.000 kr.
Banklån
314.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.172 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.277 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8800 Viborg