Åbrinken 11

Drømmer du om god plads, naturskønne omgivelser og et trygt lokalsamfund – samtidig med at du er tæt på byen? I hyggelige Tapdrup, blot ca. 3 km. fra Viborg, finder du denne rummelige og velholdte villa, som danner den perfekte ramme om familielivet. Her bliver du en del af et aktivt og roligt lokalsamfund. Hverdagen er nem med daginstitution blot få 100 m. fra boligen, for de ældre børn er der skolebus direkte til Møllehøjskolen i Bruunshåb og der er gode indkøbsmuligheder, hvor Overlund Indkøbscenter byder på flere af de store kædebutikker. Samtidig befinder man sig kun få minutters gang fra den populære banesti langs Nørreå, der indbyder til skønne gå- og cykelture i naturskønne omgivelser. Grunden på 828 m² rummer en skøn, sydvendt baghave, hvor solen kan nydes dagen lang, samt en lukket forhave – ideelt til både afslapning og hyggelige stunder. Boligen byder på i alt på 179 m² beboelse. På stueplan findes 128 m² hvor man bliver budt velkommen i en rummelig entré som åbner op til en velfungerende planløsning med to gode værelser, et badeværelse samt et køkken med direkte adgang til den hyggelige udestue på 32 m². Boligens hjerte er den store, lyse dobbeltstue, hvor brændeovnen skaber en indbydende atmosfære, og de store vinduespartier giver et skønt kig til åbne marker og natur. Derudover får du en særdeles anvendelig og høj kælder på ligeledes 128 m² – hvoraf 51 m² er godkendt beboelse. Her finder du en stemningsfuld pejsestue med direkte udgang til den sydvendte have, to disponible rum, vaskerum, viktualrum, badeværelse samt en praktisk baggang med egen indgang. Boligen er løbende opdateret med fokus på de væsentlige forbedringer, herunder tag fra 2020, installeringer solcelleanlæg i 2013 samt udskiftning af flere vinduer, hvor bl.a. de store sydvendte vinduespartier blev udskiftet i 2014 og vinduerne i de to værelser i 2020. Her får du en sjælden kombination af masser af plads, naturskøn beliggenhed og kort afstand til Viborg –perfekt til familien, der ønsker ro, fællesskab og nem adgang til byens faciliteter. Lyder dette som din næste bolig, så kontakt os allerede i dag på tlf. 86 61 19 99 eller på viborg@home.dk.