Villa til salg hos EDC Hurup Thy, billede 1 af 1

Møllevangen 18

7752 Snedsted

Fra EDC

445.000 kr.

2.987 kr/m²

Ejerudgift 1.042 kr./md.

  • 149 m²
  • 815 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
815 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

38% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her har du virkelig en god mulighed for at bo billigt i en særdeles velindrettet og rummelig villa med fantastiske detaljer og flot udsigt over åbne marker. En villa, der rummer hele familien med i alt 4 soveværelser og 2 badeværelser samt skøn, stor opholdsstue og pænt egetræskøkken. Har du grønne fingre, vil du også elske at udfolde dig i denne skønne, sydvendte have. Villaen er beliggende i den lille landsby, Hørdum, hvor du bor tæt på både sportshal, fodboldbaner og Hørdum station, hvor togforbindelsen kører mellem Thisted og Struer. Kun 2 km fra Hørdum finder du Koldby. Koldby er en familievenlig by med alt, hvad du har brug for i hverdagen. Her finder du både skole, børnehave og idrætsforening inden for kort afstand, hvilket gør byen ideel for børnefamilier. Koldby byder også på gode indkøbsmuligheder, så du nemt kan klare dine daglige ærinder. Allerede ude fra vejen bliver du på Møllevangen 18 budt velkommen med flotte, detaljerende fliser, der fører ind til carporten og entréen. Den lyse og indbydende entre fører videre ind til rummelig opholdsstue med rustiklofter og god plads til sofaarrangement samt spiseplads med fantastisk udsigt ud af de store vinduespartier mod haven og de åbne marker. Køkkenet er velholdt i egetræselementer, parketgulv og hyggelig spiseplads med udgang til terrassen. Her er god plads til børnefamilien med i alt 4 gode, lyse soveværelser heraf 3 børneværelser og et soveværelse med egen adgang til badeværelse. Badeværelserne har klinker på væg og gulv, pænt bord- og skabsarrangement og hhv. bruseniche i det ene og badekar i det andet. Endvidere praktisk bryggers med grovkøkken og vaskemaskine. Til huset hører en muret carport på 42 m2 med disponibelt rum/skur (ej reg. særskilt BBR) Udenfor får du et fantastisk godt udemiljø, hvor de flotte, detaljerede fliser går igen på den solrige, sydvendte fliseterrasse, der er delvist overdækket. Skøn have anlagt med græs og flotte beplantninger i bede samt høj hæk, der sikrer privatliv fra naboerne, så man i fred kan nyde solen og udsigten ud over de åbne marker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.042 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.203 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.800 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Hurup Thy

97951444

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted