PLADS, POTENTIALE OG PROJEKTDRØMME, billede 1 af 8
1 / 8

Kærgårdsvej 44

7752 Snedsted

Fra RobinHus

350.000 kr.

3.070 kr/m²

Ejerudgift 611 kr./md.

  • 114 m²
  • 6221 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 506 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
114 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1700

Uderum

Grundareal
6221 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om masser af plads og muligheden for at skabe dit helt eget ? På Kærgårdsvej 44 i Snedsted får du hele 6.221 m2 grund og en eksisterende ejendom, der enten kræver en gennemgribende renovering, eller som må forventes nedrevet. Her er det dine idéer og visioner, der sætter grænsen. Ejendommen fremstår som et håndværkertilbud og vil for mange være mest oplagt som byggegrund. Der er tale om en ældre bygning med behov for omfattende istandsættelse – alternativt kan den rives ned for at give plads til nybyggeri. Grunden er rummelig og byder på masser af luft omkring sig – ideel til dig, der ønsker ro, natur og mulighed for fx dyrehold, værksted eller blot en stor, privat have. Området: Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser uden for Snedsted, hvor du er tæt på både skov og åbne marker. Gåafstand til Stenbjerg Klitplantage. 5 min kørsel til Stenbjerg Landingsplads. 5 min til Stenbjerg Kro, Vilsund Færgekro og Vesterhavscafeen i Vorupør. Alle tre skønne restauranter. Muligheder for cykel og vandreture i klitplantagerne er verdensklasse. Og så ligger Klitmøller kun 10 min. derfra med Vesterhavets rå skønhed. Her får du landet og friheden, men stadig i fornuftig afstand til byens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
280.000 kr.
Banklån
52.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
611 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.310 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
1.994 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

RobinHus Nathalie Middelboe

51196777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted