Bydamsvej 11, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Bydamsvej 11

7752 Snedsted

Fra Estate

345.000 kr.

3.165 kr/m²

Ejerudgift 1.215 kr./md.

  • 109 m²
  • 829 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 290 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
829 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bydamsvej 11 – bolig med naturen som nærmeste nabo På Bydamsvej 11 får du en bolig med en fredelig beliggenhed omgivet af åbne naturområder. Ejendommen kan anvendes både som helårsbolig og fritidsbolig og er uden bopælspligt, hvilket giver gode og fleksible anvendelsesmuligheder. Huset er placeret med udsigt til sø og natur, hvor omgivelserne indbyder til ro og afslapning. Her bor du ugeneret og med naturen helt tæt på – et oplagt sted for dig, der sætter pris på stilhed og grønne omgivelser. Indvendigt byder boligen på et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, som skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. I stueplan findes desuden badeværelse samt et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen er der to rummelige værelser, som kan anvendes efter behov – hvad enten det er til soveværelse, gæster eller hjemmekontor. Udendørs får du en have med frit udsyn til det omkringliggende landskab, hvor udelivet kan nydes i rolige og naturskønne rammer. Boligen er samtidig et meget prisvenligt valg, hvor du får særdeles god beliggenhed for pengene. Her er tale om et billigt hus med mange muligheder – både som helårsbolig, fritidsbolig eller investering. Nuværende ejer har tidligere benyttet ejendommen til udlejning. Beliggenheden er attraktiv for naturelskere med Nationalpark Thy i nærområdet og kun ca. 10 minutters kørsel til Stenbjerg Strand og Vesterhavet. Samtidig nås Koldby med indkøb, skole og daginstitutioner ligeledes på omkring 10 minutter. Bydamsvej 11 er et godt valg for dig, der ønsker en bolig i rolige omgivelser, tæt på naturen – og til en fornuftig pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 17.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
276.000 kr.
Banklån
51.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.215 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.578 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Thy

97911711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted