Vestervigvej 190, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Vestervigvej 190

7752 Snedsted

Fra Nybolig

445.000 kr.

3.648 kr/m²

Ejerudgift 977 kr./md.

  • 122 m²
  • 943 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1923 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1895
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
943 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

4% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende og velbeliggende hus der kan anvendes til fritidsbolig - løbende renoveret og fremtræder i dag velholdt. Huset har et boligareal på 122 m², der er fordelt med 72 m² i stueplan og 50 m² på 1. sal. Endvidere er der garage og redskabsrum på 20 m². Ejendommen er beliggende på 943 m² stor grund lige i udkanten af Koldby. I Koldby er der gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitution, fritidsaktiviteter samt fornuftig afstand til flere udflugtssteder såsom Koldby Idrætspark, bylivet i Thisted og Hurup samt skønne Skyum Østerstrand, der med sine små bølger, rene sand og lave vand er særdeles børnevenlig. Huset indeholder: Stort bryggers med god plads samt trappe til 1. sal. Et fint fyrrum. Herudover et stort soveværelse, hyggelig stue, spisekøkken samt badeværelse med håndbruser. 1. salen indeholder et enkelt soveværelse samt stor opholdsstue med ovenlysvinduer, der giver masser af flot udsigt samt lys i stuen. Til ejendommen er der opført både garage og redskabsrum plus et mindre drivhus. Den i nærværende salgsopstilling oplyste finansiering kan ikke forventes opnået p.g.a. ejendommens lave udbudspris. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
977 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.138 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.735 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted