Nyhåbsvej 8, Hørdum, 7752 Snedsted, billede 1 af 1

Nyhåbsvej 8

7752 Snedsted

Fra Nybolig

425.000 kr.

2.911 kr/m²

Ejerudgift 1.184 kr./md.

  • 146 m²
  • 529 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 871 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1947
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
529 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

RUMMELIG OG VELHOLDT VILLA MED DEJLIG BELIGGENHED OG UDSIGT OVER GRØNT FÆLLESAREAL. Huset fremstår udvendig fantastisk velholdt med fine mahognivinduer og super flot udemiljø. Her er bl.a. rigtig fin carport, flot og præsentabel indkørselsparti og den skønneste, flisebelagte solkrog/-gårdhavemiljø. Huset indeholder: Entré med trappe til 1. sal. Lys og venlig opholdsstue. Dejligt køkken/alrum med lyse elementer, diverse hvidevarer og god spiseplads. Badeværelse med lyse klinker, gulvvarme, stor bruseniche og hvidt sanitet. Viktualierum. Bryggers med lyse klinker samt bord- og skabsarrangement med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Baggang med oliefyr. 1. sal: Repos/fordelingsgang. 2 værelser. Rummeligt soveværelse i gavlen. I enden af sidebygningen er der indrettet depotrum med 1.200 L overfladetank. Der er endvidere en fantastisk fin carport med integreret godt hobby-/depotrum. HUSET ER BELIGGENDE PÅ DEN FINESTE GRUND IKKE LANGT FRA OFFENTLIG TRAFIK, IDRÆTSANLÆG OG CA 2 KM FRA KOLDBY MED INDKØB, SKOLE, BØRNEHAVE, VUGGESTUE OSV. Den i salgsopstillingen oplyste finansiering kan ikke forventes opnået p.g.a. ejendommens lave udbudspris. FREMVISNING: Såfremt du ønsker en fremvisning af ejendommen, er du naturligvis velkommen til at kontakte os, ligesom vi altid kan bidrage med yderligere oplysninger om ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Koldby
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse
Skoledistrikt
Snedsted
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.184 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.248 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.863 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted