Villa til salg hos EDC Gravesen & Kristiansen, billede 1 af 1

Søndergade 24

7752 Snedsted

Fra EDC

450.000 kr.

4.545 kr/m²

Ejerudgift 1.057 kr./md.

  • 99 m²
  • 326 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
99 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
326 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa beliggende i Snedsted - meget velegnet til udlejning. Denne villa er bygget i 1946 på 326 m2 skøn grund og med beboelse på 68 m2 i stueplan og 31 m2 på 1. sal. Desuden er der en carport på 15 m2 samt et udhus i forbindelse med huset på 33 m2. Grunden er en lille oase midt i byen, og der er en fin terrasse med overdækning mod sydvest, og der er plads til et drivhus. Villaen er indrettet med 2-delt bryggers - den ene del med gule klinker og med plads til vaskemaskine og tørretumbler (loftet er skiftet i 2024, lavloftet), og den anden del et grovkøkken/viktualierum med beige fliser. Køkken med linoleum, beige elementer og plads til spiseplads. Badeværelse med hvide klinker, hvide elementer og bruseniche. Stue med pergogulv - i dag er stuen i vinkel. Den ene del af stuen har tidligere været et værelse. Entré/gæsteindgang med pergogulv og opgang til 1. salen. 1. sal: soveværelse med gulvtæppe (lavloftet), gang med skabsplads og skunk desuden udnyttet til opbevaringsplads. Kæmpe værelse med gulvtæppe (lavloftet) og skunk udnyttet til garderobe. Villaen er beliggende 500 meter fra indkøb og togstationen. Samt tæt på skole, børnehave mv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snedsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
360.000 kr.
Banklån
67.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.057 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.242 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.835 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Gravesen & Kristiansen

97921999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7752 Snedsted