HYGGELIG VILLA MED GOD ADRESSE, billede 1 af 8
1 / 8

Møllevænget 2

7100 Vejle

Fra Brikk

1.095.000 kr.

12.733 kr/m²

Ejerudgift 1.132 kr./md.

  • 86 m²
  • 588 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
86 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
588 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette er boligen for jer, der drømmer om hus og have på en beliggenhed, hvor hverdagen kommer til at forløbe gnidningsfrit med både skole, indkøb og fritidsaktiviteter inden for rækkevidde. Som I kan høre, er udgangspunktet altså helt ideelt. Der er også mindre end et kvarter fra Lindved til Vejle, og skal I til Aarhus eller Herning, er I også hurtigt på farten takket være den nemme forbindelse til motorvejen. Det er et rigtig fint og hyggeligt hus, der møder jer på adressen. Inden døre ligger stuen og køkkenet i åben forbindelse og skaber tilsammen et indbydende opholdsrum, hvor både sofamøblerne og spisebordet kan flytte ind. Derudover kan I tilbringe gode stunder i udestuen, hvor vinduer hele vejen rundt giver udsyn, ligesom I herfra kan træde direkte ud til udemiljøet. På den anden side af entréen er der ligeledes to værelser og et badeværelse, som giver plads til vaske-/tørrefaciliteter. Matriklen byder jer velkommen med en forhave og en carport, hvor bilen kan holde i tørvejr. Fra stuen træder I desuden ud til en sydvendt terrasse og baghave, der ligger godt i forhold til solens bane, så I kan nyde udelivet omgivet af lys og varme. Dermed er scenen sat for både hyggelige grillaftener, leg på plænen og mange dejlige timer under åben himmel. Lindved markerer sig som en tryg og rolig base for jer, der ønsker at bo med hverdagens stop, fritidstilbud og et godt foreningsliv i nærmiljøet. Der er bare få hundrede meter til både den lokale idrætshal, fodboldbaner og skolen, ligesom I finder børnehave og indkøbsmuligheder i gåafstand fra hjemmet. Samtidig er der heller ikke meget mere end ti minutters kørsel til Vejle, hvor et rigt og hyggeligt byliv venter, og næsten lige ved hoveddøren kan I også tage bussen dertil. Den lette adgang til motorvejen gør det ligeledes nemt at ankomme til bl.a. Herning og Aarhus. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.132 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.449 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.458 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle