Egevænget 3

Der er noget dejligt ukompliceret over denne etplansvilla i Ødsted. Her får du en velholdt og indflytningsklar bolig med en overraskende god planløsning, to store værelser og ikke mindst et ca. 28 m² stort anneks, som giver nogle muligheder ud over det sædvanlige. Annekset er den tidligere garage, som er hulmursisoleret og indrettet til boligformål, men fortsat har status som garage. Det giver et stort ekstra disponibelt areal, som eksempelvis kan bruges til hjemmekontor, hobby, teenageafdeling eller gæster. Den fortsatte registrering som garage betyder samtidig, at arealet ikke indgår som boligareal. Boligen fremtræder pæn og vedligeholdt indvendigt og er lige til at flytte ind i. Udvendigt er der forhold, som den kommende ejer bør indarbejde i den langsigtede vedligeholdelsesplan, blandt andet behov for delvis omfugning af facaderne. Det har vi naturligvis taget højde for ved fastsættelsen af udbudsprisen. Bag huset venter et virkelig skønt og privat havemiljø. Haven er opvokset og lukket, og her får du gode solforhold, flere terrasseområder, drivhus, anneks og en stor græsplæne. Kombinationen af den grønne afskærmning og placeringen tæt ved byens sportsfaciliteter og skole er noget af det særlige ved ejendommen. Du bor centralt i byen, men oplevelsen hjemme i haven er alligevel privat og tilbagetrukket. Og så er der Ødsted. En by mange flytter til og tilsyneladende har svært ved at flytte fra igen. Det gælder også de nuværende ejere, som bliver boende i byen. Her er skole, daginstitution, indkøb og et aktivt lokalmiljø, mens stien og det grønne område lige overfor boligen gør det let at bevæge sig rundt i nærområdet uden nødvendigvis at starte bilen. Mulighed for hurtig overtagelse. Jeg glæder mig til at vise dig boligen. Tekst af Kurt Skafsgaard