VELINDRETTET FAMILIEVILLA MED SKOLEN LIGE OM HJØRNET, billede 1 af 8
1 / 8

Sønderlund 18

7100 Vejle

Fra Brikk

1.395.000 kr.

8.719 kr/m²

Ejerudgift 2.045 kr./md.

  • 160 m²
  • 1035 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1971
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1035 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Både boligen og beliggenheden er som skræddersyet til børnefamilien, for her skal I se nærmere på en velindrettet 70’er-villa, der ligger på en tryg adresse med gåafstand til alt, hvad hverdagen kræver. Turen går til Ødsted, som ligger godt placeret i landskabet, for her kommer I til at bo centralt i Trekantsområdet, så I kan uden problemer have jobs i forskellige byer. Ødsted ligger også på kanten af Vejle Ådal, så der er ikke langt til smuk natur, og I får samtidig hjemme i en by, der har det hele. Her ligger jeres nye hjem på en hyggelig villavej midt i byen, hvor I bliver naboer til både skolen, hallen, boldbanerne og daginstitutionen, ligesom der er kort vej til Brugsen. Ødsted er - kort fortalt - et dejligt sted at bo, og det er altså med god grund, at byen vokser. Hjemme på adressen bydes I velkommen af en klassisk 70’er-villa, der ligger på en 1.035 kvadratmeter stor grund, som også giver plads til en flisebelagt indkørsel og en garage. I forbindelse med indgangspartiet er der overdækning, så cyklerne kan parkeres i tørvejr, og bagtil venter en flot, grøn have, der vender helt rigtigt for solen. Her kan I nyde sommerdagene på den overdækkede og sydvestvendte træterrasse med udsigt over plænen og de høje trækroner. Indendørs byder boligen på 160 kvadratmeter og en rigtig god planløsning. I husets ene ende ligger tre oplagte børneværelser på stribe, og de placerer sig overfor et badeværelse, mens de bindes sammen af et stuemiljø, der kan indrettes som fælles aktivitetsrum eller hjemmekontor. Huset er indrettet med både en entré og en baggang, hvoraf sidstnævnte giver videre afsæt til det praktiske bryggers. Entréen derimod leder jer naturligt videre mod forældresoveværelset, der ligger side om side med husets andet badeværelse. Til slut bindes det hele sammen af de naturlige opholdsrum, som tæller køkkenet og de to stuer, der fuldendes af store vinduespartier mod haven, mens den ene stue også er indrettet med både brændeovn og terrassedør. Herfra handler det om at folde boligdrømmene ud og gøre hjemmet til jeres eget. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ødsted
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Unge Center Vejle (UCV)
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.045 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.818 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.556 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7100 Vejle