Birke Allé 11

Er du typen, der ikke har noget imod at smøge ærmerne op, når noget skal laves? Og vil du hellere have masser af hus, have og muligheder end et hjem, hvor alle beslutninger allerede er truffet for dig? Så skal du se nærmere på Birke Allé 11 i Ødsted. Det første, du lægger mærke til, er pladsen. Villaen breder sig i ét plan med en stor kælder nedenunder, og udenfor får du garage, carport, gode parkeringsforhold og et stort, opvokset haveanlæg. Der er med andre ord plads til både familieliv, biler, værktøj, hobbyer og de projekter, du får lyst til at gå i gang med. Huset er opført i slutningen af 60’erne, og det kan stadig ses. De gule mursten passer faktisk godt ind i nutidens byggeri, mens boligen indenfor rummer både løsninger, der allerede er opdateret, og rum hvor næste ejer kan sætte sit eget præg. Blandt andet er der isat mahognivinduer og -døre, som passer godt til husets oprindelige stil. Indretningen fungerer godt til familien. Du kommer ind via entré og bryggers, og køkkenet ligger i forbindelse med husets centrale alrum. Her giver vinduespartier fra gulv til loft kig og udgang til terrassen, så haven bliver en naturlig del af hverdagen. Fra alrummet kommer du videre til værelsesafdelingen med tre mindre børneværelser, soveværelse, badeværelse og et originalt gæstetoilet fra 1969. Her er de klassiske farver bevaret, og så er det op til næste ejer, om de skal have lov at blive, eller om værktøjskassen skal findes frem. Den store stue giver nogle af husets mest interessante muligheder. Har du brug for masser af fælles plads, beholder du den, som den er. Mangler familien derimod et kontor, et ekstra værelse eller måske endnu en afdeling, er der plads at arbejde med. Og så er der kælderen. Her har der tidligere været bar- og vinrum, og derudover finder du værksted og disponible rum. Kælderen har egen indgang og installationer, der giver mulighed for at tænke kreativt i anvendelsen. Måske skal den bruges til hobby og værksted. Måske får familiens teenager på sigt sin egen afdeling. Mulighederne er flere. Er du glad for at skrue, bygge eller reparere, er garagen allerede taget i brug som værksted. Sammen med carporten og de gode holdepladser foran huset får du praktiske rammer omkring en hverdag, hvor der gerne må være gang i et projekt. Haven er næsten et kapitel for sig. Den er stor, opvokset og anlagt med flere terrasser, så du kan finde en god plads udenfor gennem dagen. Midt i haven står et orangeri, mens frugttræer og køkkenhave giver den klassiske villahave noget ekstra. Bagerst på grunden møder haven de åbne marker, og her får du følelsen af luft omkring dig. Og selvom der er god plads omkring huset, bor du praktisk i Ødsted. Skole, indkøb og sport kan klares til fods. Via stiystemet kommer du blandt andet direkte til områdets udendørs sportsfaciliteter med padel, tennis, pickleball og fodbold. Byen har desuden et aktivt foreningsliv med blandt andet fitness, håndbold, badminton og gymnastik. Birke Allé 11 er ikke boligen til dig, der ønsker, at alt skal være bestemt og færdigt på forhånd. Den er til dig, der ser muligheder i et stort hus, masser af udenomsplads og rum til at skabe noget selv – både nu og i årene fremover. Tekst af Kurt Skafsgaard