Mølledammen 26

6800 Varde

Fra Danbolig

1.498.000 kr.

8.864 kr/m²

Ejerudgift 1.964 kr./md.

169 m²
935 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 696 dage

Åbent hus

Onsdag 28. okt., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding
Onsdag 11. nov., kl. 16.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 169 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 935 m²

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne rummelige villa på 169 kvm, ideelt beliggende i et lukket og trygt kvarter – et oplagt valg for børnefamilien. Huset ligger på en dejlig, overskuelig grund på 935 kvm og byder på en perfekt kombination af komfort og funktionalitet, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får I en bolig, der er tæt på både skole og idrætsfaciliteter, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for både børn og voksne. Villaen fremstår indbydende med store vinduer, der lukker dagslyset ind, og en gennemtænkt planløsning, som både skaber plads til fælles samvær og privatliv. Med rigelig plads både inde og ude bliver dette hjem hurtigt familiens samlingspunkt – her kan I leve og trives i rolige omgivelser med alle hverdagens bekvemmeligheder lige i nærheden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Frelloskolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Campus; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.198.400 kr.
Banklån: 224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.964 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.