Møllebakken 53

9500 Hobro

Fra Danbolig

2.150.000 kr.

12.079 kr/m²

Ejerudgift 1.921 kr./md.

178 m²
820 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 40 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 178 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 820 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af Møllebakken venter et hjem, der har noget ganske særligt over sig. De 178 m² er løbende moderniseret og byder på masser af plads, to badeværelser og tre værelser, hvoraf to har hver sin hems som giver ekstra gode kvadratmeter. Køkken og stue hænger fint sammen, og i stuen får kiploft, store vinduer og den varme gule væg rummet til at føles rart og personligt. Udenfor er der rigeligt at gå på opdagelse i. Her får i en privat have med græs og flere terrasser. Ved udhusbygningen finder I desuden en sauna, værkstedsplads og i indkørslen er der dobbeltcarport.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Bymark; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10 KlasseCenter; 10. klasse
Skoledistrikt: Sønder_skole_udd; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.720.000 kr.
Banklån: 322.500 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.921 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.360 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.415 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.