Hegedalsvej 44

Velkommen til en særdeles velholdt og løbende moderniseret villa beliggende attraktivt i Hobro Nord – højt placeret med en skøn udsigt over byen og med kort afstand til Mariager Fjord. Boligen er i to plan og rummer 173 kvm bolig i stueplan samt 126 kvm kælder inkl. garage. Her får I en rummelig og funktionel bolig, der fremstår helt indflytningsklar med moderne materialevalg og en god planløsning. Stueplan: Husets hjerte er det lyse og indbydende køkken/alrum, som er moderniseret i en stilren og tidssvarende stil. Her er god plads til både hverdag og gæster, og de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald samt kig til omgivelserne. I åben forbindelse ligger spiseafdeling og opholdsstue, hvor udsigten virkelig kommer til sin ret. Fra køkken/alrummet er der direkte udgang til et særdeles lækkert uderum, der forlænger boligen i sommerhalvåret. Her finder I to udestuer, hvor den ene kan åbnes helt op og fungere som en overdækket terrasse. Hertil kommer en delvist overdækket terrasse, og både terrassearealerne samt den åbne udestue er udført med trædæk, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Derudover byder stueplan på flere gode værelser samt et flot moderniseret badeværelse og gæstetoilet – begge udført i et pænt og nutidigt design. Kælder: Kælderen er yderst anvendelig med flere disponible rum/værelse, gode opbevaringsmuligheder samt direkte adgang til integreret garage. Her er plads til både hobby, værksted eller hjemmearbejdsplads. Afdelingen rummer desuden et praktisk vaskerum og et nyere, lyst badeværelse. Udendørs: Grunden er anlagt med en overskuelig have og flere hyggelige opholdsarealer, hvor solen og den flotte udsigt kan nydes dagen igennem. Beliggenhed: Ejendommen er beliggende i et roligt og eftertragtet område i Hobro Nord – tæt på natur, fjord og samtidig med nem adgang til byens faciliteter, skole og indkøb. En bolig der kombinerer beliggenhed, modernisering og indflytningsklar stand – klar til nye ejere