Mulighedsrig ejendom nordvest for Hobro, kun 4½ km fra E45!, billede 1 af 3
1 / 3

Præstevej 5

9500 Hobro

Fra Home.dk

2.295.000 kr.

9.808 kr/m²

  • 234 m²
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 1017 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
234 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nedlagt landejendom med masser af gode udhuse og udsigt over markerne!15 min. nord/vest for Hobro, finder du denne spændende ejendom. Herfra har du kun 4 min. til golfbanerne ved Voldstrup Golfklub, 5 min. til E45, 25 min. til Randers og 30 min. til Aalborg! Ejendommen er højt beliggende hvilket giver en fantastisk udsigt mod syd - ja, faktisk kan du se hele vejen til Voldstrup Golfklub! Ejendommen er kendt som Stenildhøjgaard Besøgsgård, og er bl.a. med i et afsnit af Familien fra Bryggen. Gården har huset et hav af spændende dyr; med alt lige fra Linse Kesslers grise, til mere eksotiske dyr som papegøjer, alligatorer m.m.! Alle dyr er i dag flyttet til Nordisk Dyrepark (v. Hobro) men rammerne er perfekte for dig som enten ønsker et rigt dyrehold igen, eller til dig som kan bruge de mange kvadratmeter udhuse på anden vis. Ejendommen består af mange spændende udhuse: (byg.nr. fra BBR)Byg. 2 - 1980 - Udhus: 346 m2 - Oplagt til opbevaring og lagerplads. Byg. 3 - 1980 - Udhus: 863 m2 - Oplagt til opbevaring og lagerplads. Kontorplads på 1. sal. Byg. 4 - 1967 - Drivhus/væksthus: 208 m2 - Velegnet til produktion af grønt eller events. Byg. 5 - 1970 - Udhus: 518 m2 - Oplagt til dyrehold med båse til bl.a. grise/får. Byg. 6 - 1970 - Udhus: 330 m2 Byg. 7 - 1974 - Udhus: 180 m2 - har tidl. været brugt til virksomhed. Har brugbar 1. sal. Byg. 8 - 1946 - Maskinhal: 329 m2 - Stort åbent areal til opbevaring af maskiner mv. Byg. 9 - 1980 - Carport: 60 m2 - Plads til flere biler. Byg. 10 - 1980 - Halmlade - 390 m2 - Lejes p.t. af lokal landmand til opbevaring af halm. Derudover er der 2 kornsiloer (én i stål og én i glasfiber) ved siden af bygning nr. 8. Gyllebeholderne er lånt ud i bytte for ca 1,5 hektar ekstra jord. Halmladen er lånt ud i bytte for halm af libitum og bortskaffelse af mødding. Byg. 1 - Stuehus Stuehuset er påført i 1900 og består af 234 m2. Boligen består af: Stueplan: 2 entréer, bryggers, gæstetoilet, køkken, stue og et disponibelt rum. 1. salen indeholder fordelergang og hele 5 værelser. Ejendommen rummer altså et hav af spændende muligheder og det er kun fantasien der sætter grænser for anvendelsen! Se inspirations materiale/foldere via disse links, og se flere billeder fra ejendommen:Drømmer du om dyrehold: https://llk.dk/wqcbn7 Har du egen virksomhed eller brug for meget plads: https://llk.dk/167r0jVil du være selvforsynende i frugt og grønt: https://llk.dk/6lxia8

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klassecenter Karensmindeskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sortebakkeskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.143 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.067 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hobro - Mariagerfjord

98511201

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9500 Hobro