Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Super fin bolig med en dejlig grund, der er beriget med fantastisk udsigt, billede 1 af 8
1 / 8

Mjels Brovej 27

9230 Svenstrup J

Fra Byens Mægler

1.095.000 kr.

8.975 kr/m²

Ejerudgift 1.377 kr./md.

  • 122 m²
  • 689 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 927 dage

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 5. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 19. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 26. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 3. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 10. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 17. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 24. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til den hyggelige landsby Ellidshøj. Her udbydes en dejlig villa til salg, med god beliggenhed op til marker, der gør at man har fantastisk udsigt fra haven. Villaen er indrettet i stueplan med et god stort funktionelt bryggers med adgang til et stort hobbyrum/værksted, skønt lyst spisekøkken der ligger lige op ad den store opholdsstue med godt lysindfald fra de store sydvendte vinduer. Der er desuden i stueplan badeværelse med brusenische, godt værelse med skabsplads, og en entre med opgang til førstesalen. 1. sal er indrettet med to værelser og godt soveværelse samt super fint toilet. Der er på første sal synlige hanebånds-bjælker. Tilhørende boligen er der 50 m2 carport med depotrum, helt fantastisk 689 m2 stor have med kig langt ud over mark og eng. Der er super hyggelig terrasse anlagt i haven. Ønsker i at bo i fred og ro med luft omkring jer, kunne denne bolig være et godt bud på jeres næste hjem. Ellidshøj er en familievenlig by med skole til 6. klasse og grønne rekreative områder. Indkøbsmuligheder er der masser af i Svenstrup eller Støvring, som I bosætter jer midt imellem. Lokalt har man en velfungerende borgerforening med et godt fællesskab, og der er muligheder for offentlig transport i form af bus. Der er kun ca. 5 min kørsel til motorvejsrampen, der fører jer enten sydpå eller ca. 15 min nordpå til Aalborg via motorvejen. Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 9838 2120! Se meget mere om Ellidshøj lige her:https://ellidshoej.ivoresby.dk/#video

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ferslev skole - Afdeling Ellidshøj
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ferslev skole - Afdeling Ferslev
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.377 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.694 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.703 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Byens Mægler

98382120

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9230 Svenstrup J

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.