Intet foto

Millesvej 2

3300 Frederiksværk

Fra Lokalbolig

2.695.000 kr.

16.138 kr/m²

Ejerudgift 2.777 kr./md.

167 m²
702 m² grund
6 værelser
Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 6

Bygning og energi

Byggeår: 1958
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 702 m²

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Frederiksværk finder I denne velindrettede og utrolig alsidige villa, som ligger fantastisk placeret. Hvis I drømmer om et hjem med utroligt mange anvendelsesmuligheder, så er dette sted det helt rette for jer. Ejendommen består af to sammenhængende boligenheder, som er forbundet via en hyggelig udestue og en solrig terrasse. Det gør ejendommen fuldstændig perfekt til den store familie, flere generationer under samme tag eller jer, der ønsker at kombinere eget familieliv med en separat og indbygget udlejningsafdeling i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Frederiksværk Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,1 km
Sø: 912 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 717 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.156.000 kr.
Banklån: 404.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.777 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 15.862 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.424 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.