← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn, billede 1 af 1

Midtermolen 16, 5. th.

2100 København Ø

Fra EDC

6.998.000 kr.

95.863 kr/m²

Ejerudgift 5.121 kr./md.

  • 73 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 16.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 13.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
1
Etage
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
3.356 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–7,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Penthouse med store solrige altaner med udsigt over vandet og byen. En loftshøjde på 3,67 meter, ingen overboer samt elevator. Mulighed for tilkøb af P-plads. Hvad mere kan man ønsker sig? Lejligheden fremstår indflytningsklar og har et fantastisk lysindfald. Der er masser af luft omkring lejligheden og funktionaliteten er helt i top. Altaner orienteret mod øst, nord og vest, betagende kig over havnebassinet, Sverige, Refshaleøen, Fortet m.m. Beliggenheden er blandt Københavns mest attraktive, centralt placeret mellem Langelinie, Kastellet og Nordhavn, hvor byliv, havn og grønne områder mødes lige uden for døren. Man modtages af rummelig entré med indbyggede skabe og garderobeplads. Herfra adgang til stort stilrent badeværelse med lyse fliser, ny vaskemaskine og tørretumbler, stor bruseniche, spots og skabe. Stort og utroligt lyst opholdsrum i form af åbent køkken-alrum samt opholdsstue. Køkkenet holdt i hvide elementer og spiseplads til 4-5 personer. Herfra udgang til vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Fra den store opholdsstue går man ud på den besnærende østvendte altan, hvor man kan lade blikket glide over vandet og Københavns gamle havn. Et virkeligt flot syn. Til sidst det østvendte soveværelse med skabsvæg. Nye vinduer og dør i den østvendte del af lejligheden. Se desuden alternativ plantegning!! Ejendommen er opført i 1994 og fremstår særdeles velholdt med faciliteter som elevator, video-dørtelefon, cykelkælder, P-kælder, stort kælderrum samt festlokale til fri afbenyttelse for beboerne. Den aflåste og videoovervågede p-kælder sikrer trygge rammer, og husdyr er tilladt i ejerforeningen. Beliggenheden er noget helt særligt. Med Amerika Plads som nærmeste nabo har du caféer, indkøb og take-away lige om hjørnet. Østerport Station og Indre By nås på få minutter, mens Kastellet og Langelinie indbyder til daglige gåture langs vandet i naturskønne omgivelser. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Østerport
Ca. 720 m
Bus
Langeliniekaj
Ca. 153 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 251 m
Skoledistrikt
Langelinieskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 298 m
Se 5 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 238 m · 5 inden for 1 km
Café
Jeudan Dampfærgevej Bistro
Ca. 270 m · 14 inden for 1 km
Fitness
PWR.8 Østerbro
Ca. 198 m · 2 inden for 1 km
Metro
Østerport
Ca. 885 m
Apotek
Strandboulevarden Apotek Østerbro
Ca. 977 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
21 m
Sø
21 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
324 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 349.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.598.400 kr.
Banklån
1.049.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
39.099 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
32.768 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

35253388

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2100 København Ø