Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Mellemtoften 18

7800 Skive

Fra EDC

995.000 kr.

8.223 kr/m²

Ejerudgift 1.333 kr./md.

  • 121 m²
  • 622 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 15 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
121 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
121 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
622 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 650.781–1.047.341 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille villavej i den sydlige del af Skive ligger denne velholdte rødstensvilla med en god og familievenlig indretning samt en ugenert have, hvor der er plads til både leg, afslapning og hverdagsliv. Her bor man tæt på Brårup Skole, indkøb, idrætsfaciliteter, KCL Limfjord og gode stisystemer, som gør området attraktivt for både børnefamilier og dem, der ønsker rolige omgivelser tæt på byen. Boligen er opført i 1964 og tilbygget i 2020 samt løbende vedligeholdt med bl.a. nyere tag og vinduer - samt solceller. Huset rummer 121 m² bolig samt 18 m² kælder med gode disponible rum til hobby, opbevaring eller værksted. Fra den flisebelagte indkørsel er der adgang til carport og værksted, mens trappen fører op til husets entré. Indenfor mødes man af en lys og hyggelig bolig med en naturlig opdeling mellem opholdsrum og værelser. Køkkenet fremstår moderne og funktionelt med god skabsplads og ligger i åben forbindelse til spiseafdeling og stue. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den delvist overdækkede terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en skøn overgang mellem inde og ude. Boligen indeholder desuden soveværelse samt 4 gode værelser, der kan anvendes til børn, kontor eller hobby. Badeværelset er pænt og funktionelt, og planløsningen giver en god udnyttelse af kvadratmeterne. Baghaven er lukket og ugeneret med hæk i skel, stor græsplæne, nedgravet trampolin og plads til både leg og hyggelige sommeraftener på terrassen. En bolig med en rolig beliggenhed, god plads til familien og kort afstand til hverdagens behov. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.333 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.164 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.264 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.