Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Kingos Vej 4, 7800 Skive, billede 1 af 1

Kingos Vej 4

7800 Skive

Fra Nybolig

1.145.000 kr.

8.297 kr/m²

Ejerudgift 1.523 kr./md.

  • 138 m²
  • 794 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1962
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1989
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
794 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 794.728–1.131.789 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Villa i Skive på 138 m² med 3 værelser og en vestvendt have Denne villa tilbyder 138 m² bolig fordelt på tre værelser, hvilket giver rigelig plads til en familie eller parret, der ønsker gode udfoldelsesmuligheder. Boligen Er boligjagten stillet ind på hus og have i trygge omgivelser? Så skal I med en tur til den sydlige del af Skive, hvor vi udbyder en velholdt etplansvilla i kort gåafstand fra Brårup Skole. På adressen præsenteres I for en klassisk rødstensvilla fra 1962, og en flisebelagt indkørsel leder bilen mod carporten. I forlængelse af carporten findes desuden et stort udhus til opbevaring eller hobbyliv, og dertil kommer en grøn og sydvestvendt have, der giver jer et skønt uderum til sommerdagene. Haven er indrettet med såvel et drivhus som en delvist overdækket fliseterrasse, der ligger i forbindelse med den hyggelige udestue. Herfra går turen indenfor, hvor boligen folder sig ud med 138 m² i ét plan. Der er passet godt på huset, og der er løbende opdateret, så I får et hjem i fin stand. Huset er indrettet med to indgangspartier, så I vælger selv, om I starter i entréen eller i det praktiske bryggers, som I tilgår tørskoede fra carporten. Pladsen er udnyttet til fulde, og husets ene ende byder på hele to badeværelser samt tre værelser, hvoraf de to ligger mellem et oplagt kontor. Dertil kommer hjemmets naturlige opholdsrum, som tæller køkkenet og en rummelig stue – to rum, der støder op til hinanden og dermed kan forenes til et moderne køkken-alrum, hvis det står højt på ønskelisten. Stuen er desuden indrettet med en brændeovn samt vinduespartier mod både syd og vest. Alt det ligger godt placeret på en fredelig villavej, der ender blindt, og I får hjemme i et attraktivt kvarter med nem adgang til både hverdagen, naturen og bylivet. Der er ikke langt til hverken skolen, hallen eller diverse ungdomsuddannelser, ligesom I hurtigt finder frem til både daginstitutioner, indkøb og badelandet i Kulturcenter Skive. Derudover er der kun to kilometer til bymidten, så I kan hoppe på cyklen, når I har kurs mod gågadelivet midt i Skive. Er det her, I skal ende jeres boligjagt? Kontakt os allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.523 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.082 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.047 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.