Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Tjørnevænget 30, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Tjørnevænget 30

7800 Skive

Fra John Frandsen

999.000 kr.

6.055 kr/m²

Vurderet 13% under markedet

Ejerudgift 1.597 kr./md.

  • 165 m²
  • 912 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 365 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
182 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
912 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

13% under markedet

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende familie villa med skøn udestue og nem have - Velholdt og rummelig villa beliggende på Tjørnevænget 30 i et roligt og attraktivt kvarter i Skive. Ejendommen er opført i 1973 og byder på 165 m² bolig med en god, funktionel planløsning samt en garage på 43 m². Her får du en solid og velfungerende villa med masser af lys, luft og plads til hele familien. Man træder direkte ind i et praktisk bryggers med god skabsplads og adgang til både badeværelse og gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig op mod det lyse og rummelige køkken, som ligger i åben forbindelse med stuen. Det moderne samspil mellem køkken og stue skaber et naturligt samlingspunkt for hverdagens aktiviteter. Fra køkkenet er der udgang til en smuk, lys udestue, der med sine store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald året rundt. Udestuen forlænger udesæsonen og giver et ekstra opholdsrum, der kan bruges både til afslapning, hyggelige middage og samvær med familie og venner. Boligen indeholder desuden et soveværelse samt to gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Hele huset fremstår lyst og venligt med en behagelig atmosfære og en planløsning, der fungerer optimalt til familielivet. Udendørs byder ejendommen på en pæn, velanlagt og vedligeholdelsesnem have med flere hyggelige kroge, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er god plads til både leg og afslapning. Derudover findes både carport og en rummelig garage med plads til bil, cykler og opbevaring. Tjørnevænget er et eftertragtet og roligt område med et godt naboskab og trygge omgivelser. Her er kort afstand til skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne områder. Der er desuden nem adgang til Skive midtby, hvor du finder et rigt handelsliv, hyggelige caféer og smuk natur omkring Limfjorden. En velholdt og indbydende villa, der kombinerer god plads, praktiske løsninger og en skøn beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker sig et hjem med både ro, lys og nærhed til byens mange tilbud

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.448 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.544 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.