Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Bilstrupvej 41, 7800 Skive, billede 1 af 1

Bilstrupvej 41

7800 Skive

Fra Nybolig

1.225.000 kr.

7.903 kr/m²

Ejerudgift 1.757 kr./md.

  • 155 m²
  • 1.227 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 224 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
174 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.227 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig, lukket stikvej blot to kilometer fra Skive midtby ligger denne velholdte etplansvilla på 155 m² med god plads, moderne forbedringer og en beliggenhed, der forener byliv og natur. Her bor I i et trygt kvarter med stisystemer til skole, fritidsaktiviteter og indkøb samt naturen omkring Ådalen lige i nærheden. Taget er udskifet i 2024.Boligen byder velkommen i lys entré med god plads til overtøjet. Herfra åbner hjemmet sig med lyse gulve og et dejligt gennemgående lysindfald. I hjertet af hjemmet ligger det indbydende køkken-alrum udstyret med et nyere køkken, hvor lyse fronter og en stor køkkenø sikrer rigelig arbejdsplads og skaber en hyggelig ramme om både morgenkaffe og lektielæsning. Herfra glider rummet videre til den skønne stue med udgang til udestuen, der tilfører boligen nogle ekstra kvadratmeter, hvor lyset og haven kan nydes store dele af året. Boligen - som er opdelt i forældre og børneafdling - rummer 1 soveværelse og 3 gode værelser, der kan indrettes efter behov som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Planløsningen gør altså hjemmet velegnet til både børnefamilien, det unge par eller jer, der blot ønsker god plads i hverdagen. Til slut får I 2 badeværelser samt et bryggers. Udenfor venter en lukket have med plads til leg, afslapning og udeliv. Her er to gode terrasseområder og en stor plæne, hvor børnene kan boltre sig. Til ejendommen hører også en garage samt et skur til haveredskaber og deslige, og så er det desuden værd at nævne, at taget er udskiftet for to år siden. Med jeres nye adresse flytter I til denne hyggelige og familievenlige del af Skive. I har bl.a. idrætsanlæg, ungdomsuddannelser og indkøb tæt på, og fra hoveddøren er der kun 500 meter til Ådalskolen. Samtidig er naturen aldrig langt væk, da Skive Ådal byder sig til jeres nære nabolag med naturskønne omgivelser og stier til gå- og løbeture. På cykel når I også hurtigt ind til Skives handels- og kulturliv, hvor gågaderne breder sig med butikker, biograf, caféer og spisesteder. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 61.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
980.000 kr.
Banklån
183.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.757 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.705 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.597 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.