Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Pilevænget 41, 7800 Skive, billede 1 af 1

Pilevænget 41

7800 Skive

Fra Nybolig

895.000 kr.

6.885 kr/m²

Ejerudgift 1.628 kr./md.

  • 130 m²
  • 1.183 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.183 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 808.170–1.181.528 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hører I til blandt skaren af købere, der drømmer om at få hjemme i en etplansvilla, så skal I spidse ører. Vi står nemlig med nøglerne til et hus, som råder over ét plan og derudover præsenterer sig med detaljer som et godt terrassemiljø, en lukket have og en stor garage til bilen eller hobbysyslerne. Her kan I sætte jeres eget præg og indrette jer, som I ønsker – og nyde den både rolige og bekvemme hverdag, der venter for enden af den blinde vej i et godt område. Planløsningen forsyner jer med tre værelser og to badeværelser, hvoraf det største værelse er oplagt som forældreafdeling, da der er indgang til eget bad. I bydes velkommen indenfor i en entré, og så kan I også tage vejen ind gennem det praktiske bryggers, der giver plads til opbevaring og vaskefaciliteter. Samværet får lov at fylde i stuen og det rummelige, tilstødende spisekøkken. I forlængelse af stuen inviteres I ud til terrasserne, som vender godt i forhold til solens bane, og haven er afskærmet for et dejligt privatliv. Samtidig breder garagen sig over 58 m2, der kan benyttes til eget værksted, eller hvad I ellers forestiller jer, at tilværelsen skal rumme. Det er kort fortalt en bolig, som I på alle måder har god mulighed for at gøre til jeres eget, og adressen placerer jer i nærheden af alt, hvad I skal bruge. Inden for én kilometer finder I skolen, der nås via trygge veje og stisystemer, samt flere daginstitutioner, hvor den nærmeste ligger mindre end 200 meter væk. Nærmiljøet byder også på KulturCenter Skive, som samler både biograf, badeland og motionscenter. Derudover har I let adgang til indkøbsmuligheder og uddannelsesinstitutioner, ligesom det allerinderste Skive venter omtrent fem minutters kørsel fra hjemmet. Beliggenheden er dermed central, hvad angår byens tilbud og hverdagens fornødenheder, mens familievenlige omgivelser danner de nære rammer om boligen – hvor børnene kan være kreative med kridtstreger eller lære at cykle lige uden for hoveddøren på den blinde, stille vej.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.628 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.974 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.164 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.