Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lindevænget 46, 7800 Skive, billede 1 af 1

Lindevænget 46

7800 Skive

Fra Nybolig

1.345.000 kr.

7.042 kr/m²

Ejerudgift 1.618 kr./md.

  • 191 m²
  • 884 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 363 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
191 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
884 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Skives sydlige del kan I nu begynde jeres næste boligkapitel i en dejlig familievilla, hvor både bolig og beliggenhed er som skræddersyet til såvel børnefamilien som det pladskrævende par, der blot drømmer om mere luft omkring sig. Her skal I se nærmere på en klassisk 1-plans parcelhus fra 1973/1994, som tydeligt er passet med omhu gennem årene. Fx. fik det nyt asbestfrit eternittag i 2022. Huset ligger på en 884 m2 stor grund, der også giver plads til indkørsel, carport, redskabsrum og ikke mindst en særdeles nem have, udlægt primært i græs og med enkelte træer, buske og et hegn, der sørger for privatliv på de skønne terrasser på begge sider af huset. Udelivet leves med lethed, hvor I kan følge solens bane, og på den sydvestvendte fliseterrasse i forlængelse af stuen venter mange lyse timer under åben himmel. Indenfor breder boligen sig over hele 191 m2 i ét plan med en gennemtænkt planløsning. I kan træde ind gennem entréen eller det rummelige bryggers, og herfra folder hjemmet sig ud med bl.a. tre værelser, et pænt badeværelse med bruseniché og et gæstetoilet. Hertil kom et spisekøkken samt en rummelig og lysfyldt stue, som åbner videre op til endnu en skøn, tilbygget stue, hvor loftet går helt til kip. I får altså god plads til at samles – også når I er mange! Og er der vokseværk i familien, kan I med fordel indrette stuen med flere værelser. I både hus og have er det nemt at føle sig hjemme, og lige så nemt er det at falde til i jeres nye nærmiljø. Den rolige, blinde villavej skaber trygge rammer for børnene, mens naturen folder sig ud lige i nærheden med grønne stier langs Karup Å og Skive Ådal, der strækker sig helt ind til midtbyen. Hverdagen glider ubesværet med gåafstand til såvel skole og ungdomsuddannelser som indkøb. Og så skal I heller ikke lede længe efter Kulturcenter Skive, der ligger klar med et væld af koncerter og kulturarrangementer året rundt. Kort sagt kommer I ikke til at mangle noget. Skal I med på en fremvisning?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.618 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.149 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.932 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.