Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Kastanievænget 30

7800 Skive

Fra EDC

1.595.000 kr.

9.551 kr/m²

Vurderet 35% over markedet

Ejerudgift 1.529 kr./md.

  • 167 m²
  • 787 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
167 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
787 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,3 mio. kr.

35% over markedet

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej i et veletableret kvarter i Skive ligger denne velholdte etplansvilla, hvor planløsningen er gennemtænkt, og rammerne er skabt til et trygt og funktionelt hverdagsliv. Boligen fremstår i god stand og rummer flere opholdsrum, som giver fleksibilitet til både familieliv og gæster. Indenfor bydes I velkommen i en entré med videre adgang til boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue ligger i forlængelse af hinanden. Køkkenet er indrettet med god bord- og skabsplads samt plads til spisebord, og herfra er der adgang til bryggerset, som er praktisk placeret med direkte forbindelse til garagen, så I kan komme tørskoet ind i huset. Stuen fremstår lys og indbydende med store vinduespartier mod haven, som trækker dagslyset ind og skaber en behagelig atmosfære. Her er god plads til både spiseafdeling og ophold, og i den tilstødende stue med pejseindsats er der en mere hyggelig ramme til de rolige stunder. Værelsesafdelingen er trukket lidt tilbage og rummer et soveværelse samt to værelser, hvor det ene tidligere har været opdelt i to og nemt kan reetableres, hvis behovet er der. Hertil kommer to badeværelser, som giver en praktisk hverdag, især for børnefamilien. Udendørs fortsætter de gode rammer med en flot, velanlagt have med græsplæne, bede og flere hyggelige kroge. Den vest-nordvestvendte terrasse giver mulighed for at nyde solen langt ud på aftenen, mens det overdækkede areal fungerer som en naturlig forlængelse af udelivet og kan anvendes både til ophold og opbevaring. Foran boligen er der en pæn stenbelagt indkørsel og en velholdt forhave, som giver et godt førstehåndsindtryk. Beliggenheden er i top med kort afstand til skole, indkøb, idrætshaller, kulturcenter og naturskønne områder med stisystemer, som gør hverdagen nem og giver gode muligheder for både aktivitet og afslapning. Alt i alt en solid og rummelig bolig med mange anvendelsesmuligheder og en planløsning, der kan tilpasses familiens behov. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ådalskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Brårup Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.529 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.273 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.830 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.