Fredensgade 30, 7800 Skive, billede 1 af 8
1 / 8

Fredensgade 30

7800 Skive

Fra John Frandsen

1.995.000 kr.

12.091 kr/m²

Ejerudgift 1.620 kr./md.

  • 165 m²
  • 658 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 82 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
165 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1946
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
658 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne byvilla med flotte detaljer og central beliggenhed - Velkommen til Fredensgade 30 – en flot og moderniseret byvilla, hvor kvalitet, funktionalitet og en central beliggenhed går hånd i hånd. Her får I en velholdt bolig med gode kvadratmeter, en gennemtænkt indretning og skønne udearealer, som tilsammen skaber de perfekte rammer om hverdagslivet. Ejendommen byder på et moderne og stilfuldt udtryk, hvor de klassiske røde mursten smukt kombineres med elegante zinkbeklædte facader. Den store flisebelagte indkørsel giver et flot førstehåndsindtryk og kræver samtidig minimal vedligeholdelse. Her er god plads til parkering, ligesom carporten og den overdækkede terrasse skaber ekstra komfort i hverdagen. Boligen er indrettet med fokus på lys, rummelighed og en funktionel planløsning, hvor familiens samvær er i centrum. De lyse opholdsrum skaber en behagelig atmosfære og giver gode muligheder for både hverdag og gæstebesøg, mens boligens indretning gør den velegnet til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker ekstra plads. Kælderen er en stor bonus og rummer flere gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Her finder I blandt andet et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter samt ekstra rum, der kan indrettes som hobbyrum, hjemmekontor, værksted, motionsrum eller praktisk opbevaring – alt efter behov. Udendørs finder I carport, hvor du blandt andet kan lave din egen oase med havemøbler og grillhygge. Her kan sommerens måltider, afslapning og hyggelige sammenkomster nydes i læ, mens den nemme have gør det muligt at bruge tiden på at nyde hjemmet frem for havearbejde. Beliggenheden er en af boligens helt store fordele. Med adresse på Fredensgade bor I centralt i Skive med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og byens mange butikker, caféer og fritidsaktiviteter. Her får I en nem og bekvem hverdag, hvor det meste er inden for rækkevidde.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.620 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.307 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.502 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Skive - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive