Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Brårupparken 25

7800 Skive

Fra EDC

1.495.000 kr.

7.085 kr/m²

Ejerudgift 1.838 kr./md.

  • 211 m²
  • 467 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
211 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1996
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
467 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den sydlige del af Skive finder I dette velholdte dobbelthus, som byder på en god kombination af plads, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens mange faciliteter. Her bor I i et roligt og familievenligt kvarter med kort afstand til Brårup Skole, butikstorv, Kulturcenter Skive og Skive Hallerne, mens områdets stisystemer ligger få meter fra boligen og giver nem adgang til grønne omgivelser og rekreative områder. De grønne områder strækker sig på 3 af husets sider, hvor I er ugeneret. Parhuset er forbundet via garage-mod-garage. Boligen fremstår lys og indbydende med udskiftede træ alu vinduer og døre samt fjernvarme. Planløsningen er gennemtænkt og giver god plads til familien. I stueplan bydes I velkommen i entréen med trappe til førstesalen. Herfra er der adgang til et kontor, som kan anvendes til hjemmearbejde, hobbyrum eller gæsteværelse, samt et badeværelse med brus. Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i et åbent og indbydende miljø. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en dejlig forbindelse til terrassen og haven. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen udgang. Opholdsrummet danner en naturlig ramme om både hverdagen og de særlige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, hvor solen kan nydes gennem store dele af dagen. På førstesalen finder I et stort soveværelse med faste skabe, tre gode værelser samt et disponibelt rum. To af værelserne er indrettet med hyggelige hemse, som giver ekstra muligheder for leg, opbevaring eller overnatning. Herudover er der et rummeligt og nyere badeværelse med dobbeltvask og god plads til familiens hverdag. Haven er overskuelig, privat og orienteret mod sydvest. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Få meter fra boligen ligger områdets stisystemer, som gør det let at komme rundt til fods eller på cykel og giver hurtig adgang til grønne fællesarealer og rekreative omgivelser. Til ejendommen hører garage med elektronisk port, og der er etableret faskiner til håndtering af regnvand. Derudover er der en velfungerende grundejerforening med adgang til fælles trailer, hækkeklipper og græsslåmaskine. Her får I en velholdt bolig med god plads til familien og en attraktiv beliggenhed, hvor både natur, fritidsaktiviteter, skole og indkøb er tæt på. Kontakt os for en fremvisning. Boligen skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.838 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.744 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.