Sommerhus til salg hos EDC Westermann Svebølle, billede 1 af 1

Mejsevej 10

4593 Eskebjerg

Fra EDC

1.045.000 kr.

18.333 kr/m²

Ejerudgift 1.032 kr./md.

  • 57 m²
  • 1439 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1973

Uderum

Grundareal
1439 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 684.767–942.234 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 8 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 8 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en stille, lukket vej i det attraktive Kaldred Ferieby finder du dette charmerende sommerhus på 57 kvm – perfekt til dig, der ønsker ro, natur og masser af plads omkring dig. Huset ligger på en stor grund på 1.439 kvm, hvor der er god plads til både leg, afslapning og udeliv. Indretningen består af: • Entré med adgang til rum som er forberedt til badeværelse • Funktionelt køkken i åben forbindelse med opholdsstuen • Lys og hyggelig opholdsstue med udgang til overdækket terrasse • To gode værelser Ejendommen er opgraderet med nyt tag, ny el, ny beklædning på badeværelset. • Derudover findes to udhuse med mulighed for opbevaring eller værksted. Et skønt fristed i fredelige omgivelser – ideelt som familiens pusterum væk fra hverdagen. Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt sommerhusområde. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Indkøbsmuligheder er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firhøj
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
783.750 kr.
Banklån
209.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.032 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.143 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Westermann Svebølle

59296666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4593 Eskebjerg