Sommerhus til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Mælkevej 11

4593 Eskebjerg

Fra EDC

790.000 kr.

17.955 kr/m²

Ejerudgift 813 kr./md.

  • 44 m²
  • 1050 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–13.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
44 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1984
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
44 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1050 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kaldred er et dejligt fritidshusområde med stisystemer og fællesarealer. I den lokale Brugs i Eskebjerg handles der dagligvarer og andet godt, hobbyfiskeren kan fange stør i Kaldredsgårdens Put & Take sø og er du pilot, kan du flyve svævefly fra Kaldred ”lufthavn”. Her er desuden gode offentlige busforbindelser til café- og shoppingliv i både Kalundborg og Holbæk. Fritidshuset er lyst, venligt og imødekommende, så her kan I få jer et lille fristed, hvor I kan nyde udelivet, tage væk fra hverdagens stress og jag. Boligarealet er på 44 kvm. med en funktionel indretning fordelt som følgende: Entré – Køkkenet er åbnet op til opholdsstuen med plads til både spiseafdeling og sofalounge – Soveværelse – Badeværelse med bruseniche, toilet, skabsmøblement med vask. Grunden er på 1.050 kvm, med flere terrassemiljøer, så I kan flytte rundt med solen eller skyggen de meget varme dage. Haven er primært anlagt med græs, omgrænset af et levende grønt hegn, så I kan nyde fritiden og udendørslivet, er i havemennesker, så har i helt frie grønne fingre, uanset om I er til blomsterbede, store farverige blomsterkrukker, højbede med lækre jordbær, urtehave, bålsted eller flere hyggekroge. Medfølgende er en carport på 21 kvm med integreret udhus. Shelter og anneks er ikke godkendte eller registeret på BBR. Ikke langt fra området findes den skønne ”Danske Riviera” beliggende ud til naturreservatet Vesterlyng, med en af landets bedste, børne- og dyrevenlige sandbadestrande. På lyngarealet er en alsidig flora og fauna, her går de fritgående kreaturer, hvor de nyder sommerlivet og græsser. Den idylliske og atmosfærefyldte havneby Havnsø også et besøg værd, her er både ishus, grillbar, købmand, møllen, Havnsø Strand, sejl- og dykkerklub, lystbådehavn og evt. et minicruise til ø-livet på Sejerø og Nekselø. Nord for sommerhusområdet i skønne Odsherred er her mange oplevelser for hele familien, så som Dragsholm Slot, Odsherreds Zoo, Asnæscentret, Sommerland Sjælland osv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Firhøj
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
592.500 kr.
Banklån
158.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
813 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.628 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.921 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4593 Eskebjerg