Sommerhus til salg hos EDC Jesper Olsen, billede 1 af 1

Bøgelunden 6

4480 Store Fuglede

Fra EDC

1.300.000 kr.

23.636 kr/m²

Ejerudgift 1.305 kr./md.

  • 55 m²
  • 880 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
55 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1965

Uderum

Grundareal
880 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du et hyggeligt sommerhus, hvor ferien hurtigt kommer ned i tempo. Med kun 370 meter til en god sandbadestrand er det bare håndklædet over skulderen – og så afsted til en dukkert. Sommerhuset ligger på en mindre og nem grund, så tiden kan bruges på ferie frem for havearbejde. Området er roligt og uden den store turiststrøm – her er det primært sommerhusejerne selv, der nyder området. Huset har været i samme familie i mange år og har dannet rammen om masser af hygge, leg og gode sommerminder. Flere opholdssteder ude og inde gør det nemt at følge sol, skygge og vejr. Det lyse, delvist åbne køkken har direkte udgang til terrassen – perfekt til frokost under åben himmel. Den rummelige stue byder på brændeovn, varmepumpe, spiseplads og opholdsafdeling samt udgang til endnu en terrasse. Her kan eventuelt etableres et ekstra værelse. Desuden badeværelse. I sammenbygningen findes to disponible rum med udgang til haven. Begge er indrettet med senge, og det ene har brændeovn. Rummene er ikke godkendt til beboelse. Herudover får du carport, et mindre integreret udhus samt endnu et udhus med hyggelig opholdsplads udenfor. Et sommerhus til dig, der vil have strand, ro og ægte sommerhygge.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hvidebækskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 65.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
975.000 kr.
Banklån
260.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.305 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.582 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.419 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jesper Olsen

58587500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4480 Store Fuglede