← Tilbage
Mejlgade 26B, 5. th. 8000 Aarhus C, billede 1 af 1

Mejlgade 26B, 5. th.

8000 Aarhus C

Fra Danbolig

5.498.000 kr.

76.361 kr/m²

Vurderet 28% over markedet

Ejerudgift 4.608 kr./md.

  • 72 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2006
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
760 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,5 mio. kr.

28% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige lejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en helt unik bolig på øverste etage med panoramaudsigt over havnen, to altaner og en arkitektur, der skiller sig ud fra mængden. Boligen ligger i Latinerkvarteret, et af Aarhus' mest historiske kvarterer, hvor byens puls og havnens ro mødes. Allerede fra første skridt giver boligen dig en fornemmelse af noget helt særligt, hvor opholdsrummet åbner op med et hvælvet loft og et buet vinduesparti fra gulv til top, der giver en helt unik karakter. Vinduespartiet fylder rummet med dagslys og giver samtidig en flot udsigt ud over havnebassinet, hvor kraner og skibe indgår som en del af udsynet, og ved særlige lejligheder kan man følge med, når kongeskibet lægger til. Det store vinduesparti giver også adgang til en af lejlighedens altaner, hvor den buede overdækning fortsætter udendørs. Her er rig plads til både spisebord og en hyggelig siddegruppe, alt efter behov. Opholdsrummet er indrettet med køkken, spiseafdeling og stue i et samlet rum, som bliver det naturlige samlingspunkt i boligen, hvor venner og familie kan samles. Den åbne indretning gør det let at være sammen, uanset om man laver mad eller sidder i stuen. Køkkenet er indrettet med hvide låger og mørk bordplade, som tilsammen giver et moderne og tidsløst udtryk. Herfra udspiller spiseafdelingen sig naturligt i forlængelse af køkkenet, med plads til et rundt spisebord, hvor hverdagens måltider finder sin naturlige ramme. Stuen afrunder opholdsrummet med god plads til en sofaafdeling med udsigt til vandet, hvor det lyse gulv binder opholdsrummet flot sammen. Lejlighedens to værelser er begge gode i størrelsen med store vinduespartier, som sikrer godt med dagslys. Det ene værelse benyttes i dag som soveværelse med plads til en dobbeltseng og garderobe, og herfra er der direkte udgang til lejlighedens anden altan, hvor der er plads til et cafésæt og nogle planter, med udsigt ud over byens tage. Det andet værelse anvendes i dag som walk-in og opbevaringsrum, men kan sagtens indrettes som ekstra værelse, kontor eller efter behov. Badeværelset er indrettet med fliser på gulvet og i brusenichen, som giver et lyst og enkelt udtryk. Hertil er der separat bruseniche, spotlys i loftet og væghængt toilet, samt et badeværelsesmøbel med god plads til opbevaring. Beliggenheden i Latinerkvarteret er svær at overgå. Kvarteret er Aarhus' ældste og mest charmerende bydel, kendt for sine brostensbelagte gader, hyggelige caféer og et bredt udvalg af restauranter og specialbutikker. Her er kort afstand til Mejlgades mange spisesteder og butiksliv, samtidig med at Store Torv og havnen ligger lige om hjørnet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Aarhus H
Ca. 1,2 km
Bus
Navitas
Ca. 38 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 345 m
Skoledistrikt
Samsøgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Sankt Olufs Kirkegård
Ca. 67 m
Se 4 steder mere
Bager
Hakkō Dō
Ca. 54 m · 12 inden for 1 km
Café
Merles Kaffebar
Ca. 47 m · 96 inden for 1 km
Fitness
Hot yoga Aarhus
Ca. 317 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Løve Apoteket
Ca. 336 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 274.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.398.400 kr.
Banklån
824.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.608 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.303 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.329 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Aarhus City

86174700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8000 Aarhus C