← Tilbage
Mejlgade 82B, 1. tv., 8000 Aarhus C, billede 1 af 1

Mejlgade 82B, 1. tv.

8000 Aarhus C

Fra Nybolig

4.498.000 kr.

64.257 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.270 kr./md.

  • 70 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
648 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,4 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mejlgade 82B, 1. tv. – en indbydende og charmerende 3-værelses lejlighed med en attraktiv placering midt i Aarhus C. Her får I en bolig med fine plankegulve, spændende detaljer og en fleksibel indretning, der blandt andet gør lejligheden velegnet som delebolig for op til to personer. Flotte detaljer og fleksibel indretning Lejligheden byder på gode opholdsrum, hvor de fine plankegulve er med til at skabe et varmt og klassisk udtryk. I den ene stue finder I en flot New Yorker-væg med rå mursten, som tilfører boligen karakter og giver en fin kontrast til de lyse overflader. Det ene værelse er i dag opdelt med en let skillevæg. Denne kan fjernes, så rummet igen kan genetableres som ét stort værelse eller en rummelig opholdsstue – alt efter behov og ønsker. Køkkenet er renoveret og fremstår lyst og tidssvarende med hvide elementer og god skabs- og opbevaringsplads. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseniche. Som prikken over i'et får I udgang til en dejlig altan, der vender ind mod gården og giver mulighed for at nyde udelivet i mere rolige omgivelser midt i byen. Midt i et af Aarhus' hyggeligste kvarterer Beliggenheden er svær at slå. Mejlgade er en af Aarhus' mest stemningsfulde gader, og her bor I med Latinerkvarterets caféer, specialbutikker og restauranter lige om hjørnet. Samtidig er der kort afstand til Aarhus Universitet, havneområdet, Aarhus Ø og byens mange uddannelsesinstitutioner. Her får I kort sagt en charmerende og fleksibel bylejlighed med masser af personlighed, altan og en beliggenhed, hvor stort set alt, hvad Aarhus har at byde på, findes inden for gåafstand. Kontakt Nybolig Aarhus City og bestil en fremvisning på 8612 3344.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Østbanetorvet
Ca. 166 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 208 m
Skoledistrikt
Samsøgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Sankt Olufs Kirkegård
Ca. 421 m
Se 4 steder mere
Bager
Hakkō Dō
Ca. 373 m · 12 inden for 1 km
Café
MellemFolk
Ca. 261 m · 83 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 198 m · 7 inden for 1 km
Apotek
Aarhus Ø Apotek
Ca. 562 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 224.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.598.400 kr.
Banklån
674.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.270 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.110 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.041 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Aarhus City

86123344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8000 Aarhus C