← Tilbage
Meinungsgade 10, st. th., 2200 København N, billede 1 af 1

Meinungsgade 10, st. th.

2200 København N

Fra Nybolig

5.795.000 kr.

76.250 kr/m²

Vurderet 14% under markedet

Ejerudgift 4.219 kr./md.

  • 76 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 145 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.00–13.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.442 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Højt til loftet

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,5–6,9 mio. kr.

14% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 26 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20266.295.000 kr.
  • Til 25. sep. 20265.995.000 kr.
  • Nuværende pris5.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligcentraltroligt

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en lækker og indbydende ejerlejlighed i selve smørhullet af Nørrebro, med Assistens Kirkegård og Sankt Hans Torv som nærmeste oplevelsesrige naboer. I den høje stuelejlighed træder du ind i en bolig med en skøn rumfornemmelse og to velproportionerede værelser. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor hverdagen leves og gæster bydes velkommen. Køkkenet fremstår moderne i flotte, afstemte farver og er indrettet med alle hverdagens fornødenheder. Alrummet rummer let både et stort spisebord til hyggelige middage og festlige sammenkomster samt en komfortabel sofaafdeling. Der er mulighed for, at sætte en væg op i køkken-alrummet, hvis man ønsker et ekstra værelse. Soveværelset er rummeligt og fleksibelt indrettet med god plads til dobbeltseng, hjemmearbejdsplads og praktiske skabsløsninger. Badeværelset er noget helt særligt, her får du både spabadekar og separat bruseniche samt et stort vinduesparti, hvilket er en sjælden luksus i københavnske lejligheder. De smukke plankegulve er intakte og den imponerende loftshøjde understreger boligens rummelighed og autentiske charme. Ejendommens fælles gårdhave indbyder til ophold med bord-bænkesæt og mulighed for at mødes med naboerne i hyggelige omgivelser. Beliggenheden er svær at overgå. Få skridt fra hoveddøren finder du grønne stier og rolige hjørner i Assistens Kirkegård, perfekt til både løbeture og stille pauser. Omkring Sankt Hans Torv venter et levende café -og byliv, og en kort gåtur bringer dig til Københavns ikoniske søer, hvor sommeraftenerne nydes langs vandet. Her får du en skøn lejlighed med byens charme lige uden for døren og samtidig et hjem med ro, komfort og atmosfære.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 360 m
Bus
Sjællandsgade
Ca. 122 m
Dagligvarer
Brus Shop
Ca. 150 m
Skoledistrikt
Guldberg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Sydpolen
Ca. 232 m
Se 5 steder mere
Bager
Rondo
Ca. 172 m · 13 inden for 1 km
Café
Minas Kaffebar
Ca. 76 m · 72 inden for 1 km
Fitness
Arca Kirken
Ca. 355 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 434 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
755 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.219 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.356 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.114 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N