← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV, billede 1 af 1

Meinungsgade 10, 1. th.

2200 København N

Fra EDC

6.745.000 kr.

88.750 kr/m²

Ejerudgift 4.267 kr./md.

  • 76 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
76 m²
Værelser
1
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
2.442 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,3–6,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en eftertragtet adresse midt på Nørrebro udbydes nu denne indbydende 3-værelses lejlighed på 76m². Her får I en bolig, hvor klassiske og herskabelige detaljer går hånd i hånd med en lys og imødekommende indretning. Særligt stuk, rosetter og de flotte, lyse plankegulve giver boligen masser af charme og karakter. Allerede fra entréen fornemmer man lejlighedens gode atmosfære. Herfra fordeler lejligheden sig naturligt videre til de forskellige rum. Det naturlige samlingspunkt er det skønne køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier fra begge sider, sikrer et skønt lysindfald gennem lejligheden. Her er skabt et socialt og indbydende opholdsrum, hvor madlavningen bliver en del af samværet, og hvor der er god plads til både hverdagen og gæster omkring bordet. I forlængelse af stuen, åbner de flotte dobbeltdøre op til et godt soveværelse, med plads til både stor seng og masser af skabsopbevaring. Til sidst et fint badeværelse holdt i lyse og neutrale elementer. Beliggenheden på Meinungsgade er svær ikke at holde af. Her bor I på en rolig og attraktiv adresse med det pulserende Nørrebro lige uden for døren. Inden for få minutters gang finder I både Sankt Hans Torv, Søerne og Assistens Kirkegård, mens områdets populære caféer, restauranter, specialbutikker og hyggelige byliv ligger spredt omkring de nærliggende gader. Ejendommen er en smuk, pudset gulstensejendom fra 1910, som løbende er blevet vedligeholdt og forbedret. Her bliver I en del af en sund og veldrevet ejerforening, der gennem årene har gennemført flere istandsættelser, herunder renovering af tag og facade, etablering af nye kloakker samt ny belægning i gården med flotte herregårdssten. Her er også gode fællesfaciliteter med fællesvaskeri, tørreloft, cykelkælder og et hyggeligt fælles gårdmiljø. Til lejligheden hører desuden brugsret til et kælderrum.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 360 m
Bus
Sjællandsgade
Ca. 122 m
Dagligvarer
Brus Shop
Ca. 150 m
Skoledistrikt
Guldberg Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Sydpolen
Ca. 232 m
Se 5 steder mere
Bager
Rondo
Ca. 172 m · 13 inden for 1 km
Café
Minas Kaffebar
Ca. 76 m · 72 inden for 1 km
Fitness
Arca Kirken
Ca. 355 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 434 m · 2 inden for 1 km
Tog/S-tog
Nørreport
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,2 km
Sø
755 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
1,5 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 337.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.396.000 kr.
Banklån
1.011.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
37.017 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.915 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

35840811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N