← Tilbage
Indflytningsklar med bedste beliggenhed på Mathildevej, billede 1 af 3
1 / 3

Mathildevej 20, 3. tv.

2000 Frederiksberg

Fra Home.dk

8.395.000 kr.

96.494 kr/m²

Ejerudgift 7.671 kr./md.

  • 87 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–11.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
87 m²
Værelser
3
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1924
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
696 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–8,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. sep. 20268.595.000 kr.
  • Nuværende pris8.395.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligroligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Nu har vi glæden af at udbyde en lejlighed, hvor både bolig og beliggenhed er af den eftertragtede slags. Her får I nemlig noget af det bedste, Frederiksberg har at byde på: 89 veldisponerede og charmerende kvadratmeter i en smuk ejendom fra 1890, omgivet af en rolig og grøn atmosfære og med kort afstand til blandt andet Frederiksberg Have og Frederiksberg Centret. Men lad os starte inden døre, hvor sjæl og karakter er nænsomt bevaret, mens moderne forhold er flyttet ind. Det hyggelige og rummelige køkken byder på opvaskemaskine og god plads til madlavningen, mens det elegante badeværelse er funktionelt indrettet med separat bruseniche. Hertil kommer to gode værelser med indbyggede skabe samt en dejlig stue, der med sin gode størrelse indbyder til både gæstebesøg og afslapning. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte altan, som naturligt forlænger boligens opholdsrum. Ja, netop altanen er et dejligt udgangspunkt for at nyde de rolige omgivelser. Den sydvendte placering giver gode muligheder for at følge solen dagen igennem, og her er plads til et cafésæt, hvor morgenkaffen eller et glas koldt at drikke kan nydes. Nedenfor løber den stille vej mellem grønne træer, mens den charmerende ejendom fra 1890 fuldender rammerne med fine dannebrogsvinduer og elegante bindingsværksdetaljer. Bag ejendommen venter desuden en hyggelig gårdhave, der indbyder til samvær og afslapning. Og beliggenheden er ikke til at komme udenom. Her har I Frederiksberg Have og Solbjerg Parkkirkegård som nære naboer, så en grøn gåtur altid er lige ved hånden. Slentrer I gennem Frederiksberg Have og videre ad Frederiksberg Allé, møder I et levende bymiljø med caféer og specialbutikker på stribe. Skal turen gå lidt længere, kan I følge Den Grønne Sti på cykel til Fasanvej Metro, som ligger knap en kilometer væk, mens Frederiksberg Centret sørger for et bredt udvalg af butikker og alt det, der skal til for at få hverdagen til at glide.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Fasanvej
Ca. 782 m
Bus
Mathildevej
Ca. 241 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 355 m
Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 77 m
Se 5 steder mere
Bager
Alterbrødsbageriet Den Danske Diakonissestiftelsen
Ca. 408 m · 4 inden for 1 km
Café
Vintage N Coffee
Ca. 402 m · 22 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 351 m · 4 inden for 1 km
Apotek
Smallegades Apotek
Ca. 631 m · 3 inden for 1 km
Tog/S-tog
Valby
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
257 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 419.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.716.000 kr.
Banklån
1.259.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.671 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
48.432 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
40.838 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederiksberg

33231818

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg