Masten 36, 3070 Snekkersten, billede 1 af 1

Masten 36

3070 Snekkersten

Fra Estate

4.895.000 kr.

26.749 kr/m²

Ejerudgift 4.092 kr./md.

  • 183 m²
  • 177 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
183 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
136 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
177 m²

Pris og historik

40% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,1–9,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Masten 36 – et spændende og særdeles rummeligt rækkehus med 183 m² bolig samt 22 m² registreret kælder , beliggende i den attraktive bebyggelse Masten i Snekkersten. Her får I en bolig, der skiller sig ud med sin karakteristiske arkitektur, forskudte niveauer og imponerende plads. Hertil kommer dejlige udearealer og en skøn udsigt over de grønne omgivelser og Øresund. Ejendommen er opført i 1978, og til boligen hører desuden en carport på 24 m² samt et udhus på 9 m² .Allerede indenfor opleves boligens spændende planløsning og gode rumfornemmelse. På mellemplanet finder I hjemmets naturlige samlingspunkt med et lyst og rummeligt køkken-alrum/spisestue. Det store vinduesparti sørger for et dejligt lysindfald og skaber en fin forbindelse mellem inde- og udelivet med direkte adgang til terrassen. Køkkenet byder på god bord- og skabsplads, og her er der optimale rammer om alt fra morgenkaffen til hyggelige middage med familie og venner. På samme niveau finder I desuden to gode værelser samt et badeværelse. Bevæger I jer videre til øverste plan, åbner boligen sig op i en imponerende opholdsafdeling. Den store stue giver rig mulighed for at indrette flere hyggelige miljøer, hvad enten ønsket er en stor sofaafdeling, spiseplads, læsehjørne eller noget helt fjerde. De brede vinduespartier trækker dagslyset langt ind i rummet og giver samtidig et skønt udsyn over områdets grønne omgivelser og Øresund. Boligen rummer i alt tre gode værelser, hvilket giver fleksible indretningsmuligheder for både familien, parret med behov for hjemmekontor eller jer, der gerne vil have god plads til overnattende gæster. En særlig kvalitet ved boligen er den nederste etage. Her er 47 m² godkendt til beboelse , som blandt andet byder på et stort værelse, en rummelig entré samt badeværelse. Dertil kommer 22 m² registreret kælder , som giver et særdeles anvendeligt ekstra rum med god plads til opbevaring, hobbyaktiviteter og alt det praktiske. Udenfor fortsætter de gode rammer. Terrassen indbyder til afslappende sommerdage, grillmiddage og hyggelige stunder i det fri, mens de grønne fællesarealer omkring bebyggelsen giver en dejlig følelse af luft og plads. Masten-Sprydet består af 93 boliger og er omgivet af grønne områder med Øresund i kort gåafstand. Området byder desuden på grønne fællesarealer, skov og stier, som giver gode muligheder for gå- og løbeture lige uden for døren. Masten 36 er kort sagt en bolig for jer, der ikke vil gå på kompromis med pladsen. Her får I en spændende planløsning, lyse og indbydende opholdsrum, gode udearealer og grønne omgivelser – alt sammen med Øresund inden for kort gåafstand og i et veletableret boligområde i Snekkersten.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Snekkersten
Ca. 486 m
Bus
Jollen
Ca. 254 m
Dagligvarer
Comwell Borupgaard Fødevareudsalg
Ca. 321 m
Skoledistrikt
Snekkersten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 324 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 991 m
Café
Café Vitus
Ca. 765 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Borupgård Fitness
Ca. 510 m
Apotek
Prøvestenscentrets Apoteksudsalg
Ca. 989 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
770 m
Sø
631 m
Motorvej
2,9 km
Jernbane
435 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 244.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.916.000 kr.
Banklån
734.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.092 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.859 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.431 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3070 Snekkersten