Strandvejen 224A 3070 Snekkersten, billede 1 af 1

Strandvejen 224A

3070 Snekkersten

Fra Danbolig

8.795.000 kr.

53.628 kr/m²

Ejerudgift 6.675 kr./md.

  • 164 m²
  • 457 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 233 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
164 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
205 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
457 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–9,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Direkte overfor kystens bedste badestrand er en flot ejendom på 255 m2. Smukt istandsat Strandvejsvilla med klassisk arkitektur, herskabelig stemning og fleksibelt erhvervs-/boligafsnit lige ved Øresund, havnen og stranden i Snekkersten. Her bor du i et eftertragtet villamiljø med grønne områder, skole, institutioner, idræt og indkøb i nærområdet samt kort afstand til Helsingør og god adgang til Kystbanen og motorvejen. Indenfor mødes du af en indbydende hall med smukke gulve og trappe, der sætter tonen for boligens gennemførte stil. Materialer, farver og overflader er afstemt, så helheden virker rolig og harmonisk, og de store vinduespartier som, med fri sundudsigt, understreger husets arkitektur og rumfornemmelse. Køkkenet ligger centralt i stueplan og er indrettet med rene linjer og tidløst inventar, som spiller godt sammen med gulvene. Her er naturlig forbindelse til spiseafdeling og opholdsstue med flotte massive Douglas gulve, hvor brændeovnen skaber ekstra atmosfære, og rummet fungerer som hjemmets samlingspunkt. I stueplan finder du desuden gæstetoilet, bryggers med egen indgang og et ekstra værelse, som giver gode muligheder for eksempelvis gæster eller hobby. En markant kvalitet er det integrerede kontorafsnit i tilbygningen med generøst areal, flere udgange til udearealerne og to disponible rum i forlængelse, ideelt til kontor, klinik eller kreativt værksted – alt sammen uden at forstyrre roen i familieafdelingen. På førstesalen ligger tre gode værelser og en klassisk repos, så denne etage fungerer som en rolig privat afdeling. Badeværelset fremstår stilrent med store klinker, stor bruseniche og tidløst udtryk, og fra to af værelserne er der adgang til den store altan, hvor du kan nyde den fantastiske udsigt over Øresund og stranden. Kælderen byder på et ekstra rum velegnet til opbevaring og praktiske formål. Udenfor får du en skøn ramme om huset med indbydende opholdsarealer, der inviterer til udeliv, leg og afslapning gennem de lune måneder. Samspillet mellem villa, udearealer og erhvervsafsnit giver en sjælden mulighed for at forene familieliv og professionelle ambitioner i harmoniske omgivelser tæt på kyst, natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Snekkersten
Ca. 418 m
Bus
Lindahlstien
Ca. 30 m
Dagligvarer
Min Købmand
Ca. 38 m
Skoledistrikt
Snekkersten
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 558 m
Se 2 steder mere
Café
Café Vitus
Ca. 539 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Borupgård Fitness
Ca. 519 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
61 m
Sø
1,4 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
292 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 439.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.036.000 kr.
Banklån
1.319.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.675 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
49.378 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
41.422 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Espergærde

49130100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3070 Snekkersten