Særdeles velholdt villa beliggende på en blind villavej, billede 1 af 3
1 / 3

Markvænget 26B

7700 Thisted

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

13.951 kr/m²

  • 143 m²
  • 700 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
700 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

27% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en særdeles attraktiv beliggenhed i Tingstrup, er der nu mulighed for at erhverve et dejligt og meget velholdt hus. Boligarealet udgør 143 kvm, hvortil der kommer en fuldisoleret udestue på 23 kvm med separat varmepumpe, så udestuen kan bruges året rundt, og som byder på et skønt lysindfald. Derudover medfølger en muret garage på 21 kvm, og i forlængelse heraf et værksted på 15 kvm. De fleste vinduer er udskiftet til plast, og gavlene er beklædt med eternit. Ejendommen fremstår overalt i en pæn og indbydende stand. Boligen er velindrettet og byder på et rummeligt bryggers, et lyst køkkenalrum, samt en opholdsstue med udgang til den dejlige udestue. Herudover rummer huset tre gode værelser, samt et soveværelse med skabsplads. Badeværelset er indrettet med bruseniche og gulvvarme, og derudover findes et gæstetoilet placeret i gæsteentréen. Der medfølger solcelleanlæg, som bidrager til en mere energieffektiv hverdag. I nærområdet findes både boldbane og legeplads, hvilket gør området attraktivt for både børn og voksne. Der er desuden gode stisystemer, og ejendommen ligger i kort afstand til Tingstrup Skole. Grunden er på 700 kvm og er anlagt med flotte flisebelægninger i både have, indkørsel og forhave, hvilket gør udearealerne nemme at vedligeholde. Kontakt home Thisted for yderligere information eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Thisted

96182525

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted