Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Løgstør, billede 1 af 1

Marionsvej 24

9670 Løgstør

Fra EDC

1.195.000 kr.

12.194 kr/m²

Ejerudgift 1.320 kr./md.

  • 98 m²
  • 1.262 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 6 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.262 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Marionsvej 24 i det attraktive sommerhusområde Trend finder I dette hyggelige og velindrettede sommerhus, hvor rammerne er sat for afslapning, samvær og masser af gode ferieminder. Her får I en skøn kombination af en funktionel indretning, gode udendørsarealer og en beliggenhed tæt på områdets mange muligheder. Sommerhuset byder på et dejligt, åbent køkken-alrum i forbindelse med opholdsstuen, hvor der er god plads til både spisebord og hyggelige stunder foran brændeovnen. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Herudover er der installeret en luft-til-luft-varmepumpe, som bidrager til et behageligt indeklima. Boligen rummer tre gode værelser, så der er fin plads til både familie og overnattende gæster. Badeværelset ligger praktisk placeret i forbindelse med saunaen og et separat vaskeområde. Her er der desuden mulighed for at omdanne vaskepladsen til en bruseniche, hvis man ønsker en anden indretning. Sommerhuset er løbende vedligeholdt med blandt andet udskiftning af vinduer, og i 2024 er der lagt nyt tag – en væsentlig forbedring, som kommende ejere kan få glæde af. Udendørs venter en dejlig grund med god plads til både leg, afslapning og udeliv. De skønne terrassearealer indbyder til lange sommerdage, hyggelige grillaftener og afslapning i solen. Med udekøkkenet er der samtidig skabt de perfekte rammer for at nyde ferielivet under åben himmel. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor I tæt på områdets stisystemer, aktivitetsplads og de mange muligheder, som Trend byder på. Et oplagt udgangspunkt for både gåture, leg og hyggelige ferieoplevelser. - Der er på nuværende tidspunkt en bålhytte, men den medfølger ikke. Marionsvej 24 er kort sagt et dejligt sommerhus med en god planløsning, flere væsentlige forbedringer og skønne rammer for ferielivet – både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løgstør Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter Vesthimmerland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
896.250 kr.
Banklån
239.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.320 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.090 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.021 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Løgstør

98673344

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9670 Løgstør

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.